施工企业只有对工程项目在安全、质量、工期保证的前提下,不断加强管理,严格控制工程成本,挖掘潜力降低工程成本,才能取得较多的施工效益,才能使得企业在市场竞争中立于不败之地。
伴随着改革开放不断深入和基础设施投资规模的持续增长,以及“一带一路”的落实,我国建筑施工企业获得了前所未有的发展机遇,大部分建筑施工企业营业规模实现了高速发展。但对于企业而言,暴利的年代一去不复返,人工成本、材料成本年年在攀升,企业盈利的空间似乎越来越低;而且行业准入门槛低,新企业不断加入进来,企业之间的竞争也越演越烈。企业的竞争力在哪里?在成本管理!施工企业只有对工程项目在安全、质量、工期保证的前提下,不断加强管理,严格控制工程成本,挖掘潜力降低工程成本,才能取得较多的施工效益,才能使得企业在市场竞争中立于不败之地。
控制成本=增加利润。企业,赢在成本!
**篇:概念与定位
一、项目管理——一切皆项目
案例导入:“西游记——西天取经项目”分析
1.项目管理的发展变迁
2.生活与工作项目
3.PMI项目管理体系
二、角色定位——人人都是项目经理,营造全员项目管理氛围
1.工程项目要实现的商业价值
2.工程项目经理的七大职责
讨论:如何看待你的工作?它们与项目有什么关系?
第二篇:全情景沙盘模拟
**讲:项目启动
一、明确利益相关方
二、目标规划——将预期目标量化,让团队达成共识
1.问题或机会
2.项目目标:SMART原则(具体、可衡量、可达到、相关性、时间性)
3.成功标准:范围、进度、时间、成本、质量、安全
三、规划风险
1.发掘意外:识别风险(鱼骨图、SWOT)
2.判断危害:评估风险
3.准备方法:应对风险
4.监测状态:监控风险
第二讲:项目计划
一、降低成本
1.工程项目成本类型
2.成本估算
3.成本预算:项目资金需求、项目基准
4.成本挣值分析
第三讲:项目实施
一、工地往事——现场管理与成本控制现状
测评:工地上的100种浪费现象汇总,你们都浪费了多少?
研讨:我们的成本管理存在哪些问题?
二、施工现场成本管理现状五维控制
1.人的控制——人工及劳务管理
2.机的控制——机械设备调配
3.料的控制
4.法的控制——责、权、利相结合的成本责任制的建立
5.持续改进——环的控制
三、有效、有用的成本管理工具推荐
第四讲:项目控制
1.工程施工索赔的条件及内容
2.工程施工索赔的步骤及方法
模拟练习:工地现场变更索赔
3.省不如增,聊聊有关工程变更增量的那点事
4.应对业主反索赔
第五讲:项目评估
1.数据量化
案例:神州数码等展示各组经营业绩并点评
2.项目收尾
3.合同收尾