《民法典》合同编培训课程导读《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起正式实施。《民法典》对于建设工程的发包、承包、分包、“情势变更”及对建设工程合同效力的认定和价款纠纷的解决做了详细规定。民法
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起正式实施。《民法典》对于建设工程的发包、承包、分包、“情势变更”及对建设工程合同效力的认定和价款纠纷的解决做了详细规定。民法典出台将对建设工程领域产生重要的影响。标志着我国民事权利保护将进入全新的“法典化时代”。《民法典》的实施必将促进我国建筑业市场的健康发展,为建设工程项目的实施提供坚强的法律和制度保障。
1.了解《民法典》中关于合同的基础知识
2.掌握合同必备8大要素
3.掌握合同成立、合同生效的关键节点并认识二者区别
4.分析3种特殊合同的认定及合同问题应对办法
5.学会6种内容约定不明合同的处理策略
一、合同签订中常见的六大“雷区”有哪些?
案例:一个顿号,决定千万元去向;印有公司标志的合同纸虽美丽却“有毒”;“你说煎饼我说yao”合同能否成立?
二、合同基本条款与典型类型
案例:马虎大意导致合同约定不明怎么办?“霸王条款”急不得
三、合同签订后一定有效吗?
案例:为何合同无效会让三个亿打了水漂、如何用可撤销合同,为公司挽回五千万损失
四、如何保证合同的履行?
案例:“冤有头、债有主”的例外;面对“还债之前,转移财产”怎么办?
五、合同在何种情形下可以解除?
案例:某民营医院房屋租赁纠纷案、某企业解除房屋买卖合同案
六、违约如何承担违约责任?
案例:葛洲坝电厂与养鸡场合同纠纷案、内蒙户籍购买北京房产案
七、民法典规定的不可抗力制度如何适用?
实践中存在大量合同效力方面的纠纷,目前的司法原则是鼓励市场交易,不触碰无效底线的都有效,建议签订合同时关注合同内容是否涉及特许经营、是否有损公共利益,不要以内设机构名义签约、不得采取欺诈胁迫手段等。
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