我国第一部法典《民法典》于2021年1月1日正式实施，原有的《民法通则》、《民法总则》、《合同法》同时废止。在民法典时代，如何有效维护企业利益、防范法律风险？请细听《民法典》合同通则企业应用解析。

课程突破了很多法律课程只讲法律条文，没有实战案例，缺少工具方法的瓶颈，从民法典合同编具体法律条文入手，还原现实中真实发生的一个个案例，剖析企业在合同签订、履行、管理中的法律风险及防控策略，梳理合同签约的框架，列举合同注意事项和典型类型，帮助企业在民法典时代下掌握合同签约的实战宝典，让企业经营无忧。

一、合同的思考

(一)合同是什么

1.合同与协议

2.合同与备忘录

(二)为什么要签订合同

(三)怎么判断合同是否有效

(四)合同必须采用书面形式吗

(五)合同必须盖章吗

(六)合同必须签字吗

(七)谁有权力签署合同

(八)合同何时生效

1.约定生效

2.法定生效

(九)合同何时终止

1.约定终止

2.法定终止

(十)合同的必备条款

(十一)总结

二、合同编的亮点

(一)电子合同的成立规则

3.合同的成立时间

4.合同标的的交付时间

5.电商企业如何应对电子合同订立过程中的瑕疵（如写错了价格）？

(二)国家订货合同制度

1、企业如何在国家订货合同中保护自己的权益？

(三)利益第三人合同规则

(四)非金钱债务违约方的合同解除权

(五)保证责任的推定方式有所变化

(六)房屋租赁合同“买卖不破租赁”新变化

(七)小结

三、合同从磋商到履行的全过程新规必读

(一)合同相对性

(二)合同的订立

1.合同订立的方式

2.发出的承诺是否及时送达

3.预约合同的违约责任

4.格式条款的说明义务及后果

(三)合同的履行

1.  选择之债选择权的归属和转移

2.  情势变更的认定主体

(四)合同的保全

债权人撤销权的适用范围

(五)合同的变更和转让

1.  约定债权不能转让能否对抗第三人

2.  债权转让取得的从权利如何处理

3.  第三人加入债务

(六)合同的终止

1.  解除权的除斥期间

2.  解除合同的新方法

(七)违约责任

过失相抵规则

四、新增值得注意的典型合同

(一)中介合同

(二)保理合同*

(三)物业服务合同

五、准合同新增要点

（一） 无因管理

1.  丰富无因管理的要件

2.  与委托合同的衔接

（二） 不当得利

1.  不当得利返还之例外

2.  善意与恶意受益人的返还范围

六、合同的起草与审核技巧

(一)情景实战

(二)坑在哪里和如何避开

1.合同主体

2.合同vs备忘录、条款清单（Term Sheet）

3.太极推手vs越俎代庖vs乌龙球：律师站位问题

4.千篇一律：复制粘贴，套用其他合同模板

5.格式问题

6.表达问题

7.合同标的

8.付款

9.质量

10.履行

11.违约责任

12.争端解决

13.合同倒签

14.章的问题

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一、合同风险意识差。一些企业的领导对合同管理的重要性认识不够，没有建立完善的合同管理机构，对合同风险更缺乏防范意识。

二、不注重合同的主体资格的审查。一些企业往往不注重审查对方签约是否适格，只要对方有人签字就万事大吉，一旦发生纠纷，谁应承担合同责任，争议较大，有的企业不承认签字人的身份，而签字人又无法找到，也没有证据证明其身份，在这种情况下，合同的风险就相当大了。

三、合同文本不规范，条款过于简单、模糊。有的企业在签订合同时，往往是自己临时草拟，不使用已成文的合同示范文本或格式合同。一些合同的条款过于简单，合同条款约定的意思不明确、不具体。

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