当前，随着我国城市化进程不断推进、基础设施大力投入和房地产市场迅猛发展，工程建设业不断发展壮大。但由于市场竞争激烈，建筑市场尚不规范，建筑施工企业经营管理法律风险凸显，建设工程施工合同纠纷案件逐渐增多。建设企业亟需熟练运用法律武器来维护合法权益。为总结和交流工程风险管理及合同管理中遇到的问题和经验教训，交流工程建设企业法务管理经验，帮助指导企业运用法律防范风险和创造效益，指导建设工程施工合同纠纷案件处理，全面提升企业法律风险管理水平，开设此课程。

1.系统学习项目招投标与采购管理

2.掌握合同类型及选择方法

3.掌握如何就项目的目标、要求、计划以及规范达成协议

4.掌握通过谈判获得有利条款的技巧

5.学习如何有效管理项目合同

6.掌握项目招投标过程和技巧、工具

7.通过项目案例分析项目招投标与合同的

8.交流项目招投标及招投标与合同管理经验

第一讲：建设工程施工承包法律风险规避

一、施工企业资质管理的有关规定

二、建设工程总承包的有关规定

三、建设工程共同承包的有关规定

四、建设工程分包的有关规定

【案例分析】：总承包合同案例

【案例分析】：分包合同案例

五、建设工程施工合同的法定形式和内容

六、建设工程施工合同订立、变更与履行

【案例分析】：建筑公司诉某开发公司招投标纠纷案

七、建设工程合同效力的有关规定

八、建设工程施工合同无效

【案例分析】：施工合同效力案例

九、建设工程工期的有关规定

十、建设工程赔偿损失有关规定:发包人应当承担的赔偿损失;承包人应当承担的赔偿损失;损失赔偿范围与被违约方减损义务

【案例分析】：施施工合同价款纠纷案例

十一、合同变更和撤销的有关规定

【案例分析】：施工合同变更案例

十二、合同的解除

【案例分析】：施工合同解除案例

十三、违约责任的相互适用问题

【案例分析】：施工合同价款支付案例

十四、关于挂靠经营

十五、建设工程质量责任

十六、工程签证与建设工程施工索赔、反索赔管理

十七、工程保险管理

十八、其他法律风险

第二讲：建设工程施工合同纠纷法律适用及审判实践中的疑难问题

一、建设工程施工合同司法解释解决的主要问题

二、建设工程施工合同纠纷及审判实践中的疑难问题

1.【施工合同价款纠纷1：合同价款约定不明的处理】

2.【施工合同价款纠纷2：阴阳合同】

3.【施工合同价款纠纷3：发包人收到竣工结算文件逾期不予答复】

4.【施工合同价款纠纷4：结算中因工程量发生争议】

5.【施工合同价款纠纷5：欠款及利息】

6.【施工合同价款纠纷6：垫资】

7.【施工合同价款纠纷7：承包人工程价款的优先受偿权】

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无论是工程前期的招投标、中间过程中的变更，还是工程的洽商，这些方面的书面协议和文件在合同文件中具有最高效力，而且签署在后的高于签署在前的。假如在整个工程合同的执行过程中，签署文件时出现了前后不一致的现象且不利于自己一方的条款，就会带来额外的损失。

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