BIM模拟管线排布：模拟施工，有效配合。三维可视化功能与时间维度相结合，可以模拟施工进度。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，项目参建方都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。从而减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

人员优势主要针对管理人员和操作人员。BIM的复杂节点可视化和虚拟施工技术的应用，可以向项目的所有参与者展示指令，使他们更加清楚自己的工作内容和职责。比如深基坑施工人员可通过支护结构钢筋的复杂节点可视化功能提前了解技术难点，在施工中愈加谨慎认真，防止因主观失误而产生质量安全问题。

建筑更加精致。随着建筑业的发展，竞争越来越激烈，市场对工期和质量的要求也越来越高，这就要求工程施工不能像从前一样粗放式的进行，需要更精细化的施工。但是目前的工程施工任务繁重，传统的二维管理手段和信息传递方式在反映施工情况时都不够高效，施工的精细化管理推进缺乏有效的手段和工具，动态化管理面临很多实施困难。BIM技术直观、透明，能够快速传递工程信息，对施工的重难点处还可以进行施工的模拟操作，不断完善施工细节，反馈施工情况，有助于项目顺利完成。

BIM是一种协同工作方式，在项目的不同阶段所相关信息在BIM中快速提取、检索，以支持和反映其各自职责的协同作业，使决策效率大为提高。从BIM技术的概念提出到现在将近已有50年的发展时间，随着住宅产业化的不断发展和超高层、大跨度的建筑越来越多，以及材料和工期的考量，都使得BIM技术在建筑业占据愈加重要的地位，而随着BIM技术的不断完善，它所涉及的工程参与方也越来越完整，我国的建筑业目前还处在粗放式管理模式下，而在传统施工模式中各方的交互情况又少之又少，这就使得我国建筑业的质量和利润都出现了很大程度的打折。BIM给建筑业带来了新的理念——工程全生命周期，使每一个工程从开发商到设计单位、施工单位、监理单位、管理单位都可以无缝对接，形成了全方位无死角的信息交互方式。