在设计阶段建立或重用BIM模型。在投标阶段，各专业BIM模型的建立是BIM应用的重要基础工作。BIM模型建立的质量和效率直接影响后续应用的成效。模型的建立主要有三种途径：直接按照施工图纸重新建立BIM模型，这也是最基础、最常用的方式。如果可以得到二维施工图的AutoCAD格式的电子文件，利用软件提供的识图转图功能，将dwg二维图转成BIM模型。复用和导入设计软件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。这是从整个BIM流程来看最合理的方式，可以避免重新建模所带来的大量手工工作及可能产生的错误。

BIM技术将传统的二维图形转化为三维建筑信息模型，其中不仅包含可视化的三维数据，更重要的是还包含了各种对象的信息属性(如尺寸、材质、体积等信息)，信息全面且准确;

项目管理中BlM将冲击“八大员”的地位，有必要增设一个新“BIM员”岗位。BIM工程量的统计提高计算精度;三维的施工组织设计，也为施工企业更高效的组织和管理提供了可能。BIM技术通过对工程信息4D(3D+时间)数据库的创建、管理与共享，使项目管理信息处理落后、协同困难等难题得以妥善解决，同时BIM技术推动项目部组织构架进行创新变革。BIM的应用，需要熟练掌握BIM技术的操作人员完成，因而，“BIM员”岗位成为了新岗位。

三维协同设计，基于BIM平台，建筑、结构、安装等专业基于同一模型进行工作，实现三维集成协同设计，及早发现各专业设计中错、碰、漏、撞的问题，进而优化设计，保证设计成果的一致性。