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bim成本核算

成本核算困难的原因：

一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大，实行短周期（月、季）成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度进展，应付进度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边 [11] 。

二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算，当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点实际成本，往往某个或某几个部门不能实行，整个工程成本汇总就难以做出。

三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目，拆分分解对应好专业要求相当高，难度非常高。

四是消耗量和资金支付情况复杂。材料方面，有的进了库未付款，有的先预付款未进货，用了未出库，出了库未用掉的；人工方面，有的先干未付，预付未干，干了未确定工价；机械周转材料租赁也有类似情况；专业分包，有的项目甚至未签约先干，事后再谈判确定费用。情况如此复杂，成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下，不漏项做好三个维度的（时间、空间、工序）的对应很困难。

BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D（3D实体、时间、WBS）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际成本数据高效处理分析有了可能。

解决方案：

1）创建基于BIM的实际成本数据库。

建立成本的5D（3D实体、时间、工序）关系数据库，让实际成本数据及时进入5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。

以各WBS单位工程量人材机单价为主要数据进入实际成本BIM中。

未有合同确定单价的项目，按预算价先进入。有实际成本数据后，及时按实际数据替换掉。

2）实际成本数据及时进入数据库

一开始实际成本BIM中成本数据以采取合同价和企业定额消耗量为依据。随着进度进展，实际消耗量与定额消耗量会有差异，要及时调整。每月对实际消耗进行盘点，调整实际成本数据。化整为零，动态维护实际成本BIM，大幅减少一次性工作量，并有利于保证数据准确性。

材料实际成本。要以实际消耗为**终调整数据，而不能以财务付款为标准，材料费的财务支付有多种情况：未订合同进场的、进场未付款的、付款未进场的按财务付款为成本统计方法将无法反映实际情况，会出现严重误差。

仓库应每月盘点一次，将入库材料的消耗情况详细列出清单向成本经济师提交，成本经济师按时调整每个WBS材料实际消耗。

人工费实际成本。同材料实际成本。按合同实际完成项目和签证工作量调整实际成本数据，一个劳务队可能对应多个WBS，要按合同和用工情况进行分解落实到各个WBS。

机械周转材料实际成本。要注意各WBS分摊，有的可按措施费单独立项。

管理费实际成本。由财务部门每月盘点，提供给成本经济师，调整预算成本为实际成本，实际成本不确定的项目仍按预算成本进入实际成本。

按本文方案，过程工作量大为减少，做好基础数据工作后，各种成本分析报表瞬间可得。

3）快速实行多维度（时间、空间、WBS）成本分析

建立实际成本BIM模型，周期性（月、季）按时调整维护好该模型，统计分析工作就很　，软件强大的统计分析能力可　满足我们各种成本分析需求。

基于BIM的实际成本核算方法，较传统方法具有极大优势：

快速。由于建立基于BIM的5D实际成本数据库，汇总分析能力大大加强，速度快，短周期成本分析不再困难，工作量小、效率高。

准确。比传统方法准确性大为提高。因成本数据动态维护，准确性大为提高。消耗量方面仍会有误差存在，但已能满足分析需求。**总量统计的方法，消除累积误差，成本数据随进度进展准确度越来越高。另外**实际成本BIM模型，很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据，监督各成本条线实时盘点，提供实际数据。

分析能力强。可以多维度（时间、空间、WBS）汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。

总部成本控制能力大为提升。将实际成本BIM模型**互联网集中在企业总部服务器。总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据，数据粒度也可掌握到构件级。实行了总部与项目部的信息对称，总部成本管控能力大为加强。

勘察、设计单位BIM应用案例你掌握了多少？

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案例2：某地综合楼结构专业设计中的BIM应用

近年来各种工程项目结构形式越来越复杂，设计难度也随之增加，专业间的协调、配合显得很重要。结构工程师应积极借助BIM技术，在项目设计的过程中发挥BIM在专业配合上的优势，有效地提升设计的品质，也为全生命周期的BIM应用提供**基础的和准确的数据模型。

BIM风筝标志为建筑行业提供BIM认证服务

　　作为商业标准机构, 英国标准协会(以下简称“BSI”)近日推出了BIM风筝标志认证(Kitemark)，为全球建筑企业在设计和施工阶段交付项目的BIM能力提供标准认证服务。

根据 PAS 1192-2 的标准，全球首批**风筝标志认证(Kitemark)的企业包括: Balfour Beatty公司、BAM爱尔兰公司、BAM建筑英国公司、Gammon 建筑公司、Skanska英国公司以及voestapline Metsec公司。

BIM如今已成为全球建筑行业的重要组成部分。世界各国政府部门已开始将其作为建筑商踏入建筑业的必要条件。BIM 实际上是一种利用数字技术进行协作工作的方式，被视作建筑行业规则的革命者，因为它可以避免资源的浪费，使得设计、施工更加高效。

BIM风筝标志认证(Kitemark)在开发过程中，将建筑行业的各方利益群体都纳入其中，共同进行开发，这在**大程度上确保了此认证服务的价值，也理清了认证过程中的各项关键性问题，为BIM 在建筑行业中的应用提供帮助。

BSI 建筑产品认证总监 Andy Butterfield 指出：

在日趋激烈的建筑市场竞争中，无论是参与公共项目投标还是私营项目投标，在项目交付阶段实践BIM的企业都需要力争在竞争中脱颖而出。BSI的风筝标志正可以帮助到企业实现上述目标，证明企业在BIM上的**佳实践能力。

BIM 帮助企业提升效率、避免资源浪费，从而降低成本，减少对环境的不良影响。**了BSI的BIM风筝标志认证(Kitemark)，则意味着该企业拥有在数字技术时代拓展全球市场的能力，使上游客户确信，他们正在与拥有全球**高标准的伙伴开展合作。

英国Skanska公司的BIM 和数字工程运营经理 David Throssell 如此评价：

BSI 风筝标志(Kitemark)是一个全球享誉有盛名的认证服务品牌。获此认证将大大增强客户对我们的信心，充分证明我们在项目交付方面的BIM实践能力。

voestalpine Metsec公司质量经理Alan Harris评价BSI 风筝标志(Kitemark)时这样表示：

我们相信，获得BSI 风筝标志(Kitemark)不仅有助于我们进一步巩固**的市场地位，客户会对我们与供应链其它各方协同工作的能力充满信心，同时也证明了我们拥有专业的技术知识来提供高标准的BIM项目的服务。

Gammon建筑董事兼工程主管Ian Askew说：

我们很荣幸**了PAS1192-2的认证，并成为中国香港地区首家获得BSI 风筝标志(Kitemark)的承包商。这使我们的客户相信，我们公司拥有符合行业标准的组织流程。

BAM爱尔兰公司CEO Theo Cullinane 说：

获得风筝标志后，在客户面前，甚至在整个供应链面前，我们都充分证明了我们拥有的专业技术知识，以及按照行业**高标准交付项目的BIM能力。**这一**认证，是对我们在爱尔兰开发BAM 业务所付出的辛苦努力的认可，具有重要意义。

BAM建筑英国公司数字建筑经理Mark Taylor评价：

BIM 是建筑行业数字化技术发展的主要推动力，对英国及海外建筑行业的发展方向有着深远影响。我们很高兴能够与 BSI 以及我们的同行合作开发这一认证，并共同得出了获得风筝认证标志的评估方法。我们的客户和合作伙伴都相信，获得风筝标志认证的我们，在竭力践行行业**高标准，高效的BIM应用流程已经深植我们的管理体系。

Balfour Beatty 的数据传输负责人 Tom Loader 坦言：

数据的完整性是我们在给客户交付过程中的重要指标。**了BSI的风筝标志认证，让我们的客户相信，我们在为他们提供**高质量的数字信息。Balfour Beatty成为首批获得风筝标志的企业，这也充分彰显了我们在致力数据传输过程的完整性，并证明了我们在引领当代基础设施信息管理的能力。

BSI 风筝标志认证，适用于已**PAS 1192-2认证并且已获得 ISO 9001 质量管理体系认证的企业。这一认证标志主要针对企业及其供应商，提供对企业项目交付的BIM能力**的衡量，对企业在设计和施工、供应链管理以及提供卓越客户服务方面的努力给予认可,使客户完全确信其所交付的项目达到行业标准要求。

BIM 风筝标志以针对PAS 1192-2 标准的验证为基础，同时还涉及对已完成项目的采样工作。另外，还要根据《ISO 10004 客户满意度监控和测量指南》对客户满意度进行评估。同时，还要以《BS 11000 业务协同关系》为基础进行更多参数的评估。与BIM应用的验证项目类似，针对 PAS 1192-2 的 BSI 风筝标志认证是 BIM Level 2 的重要组成部分，针对设计和施工阶段的要求进行了明确规范。

《PAS 1192-2:2013 使用建筑信息模型对建设项目资本/交付阶段进行信息管理的规范》是针对建筑、工程和施工信息交互协助的现行法规。PAS 1192-2 以 BS 1192:2007 为基础，为如何在单一协同数据环境 (CDE) 中以协作方式共享信息奠定了基础。PAS 旨在定义 BIM Level 2 所需的程序，包括强制使用 CDE。

BSI 风筝标志是目前全球**被认可的认证标志之一，拥有风筝标志，则代表该产品或服务均已达到甚至超过行业的**高标准要求。一个世纪以来，风筝标志为消费者提供了质量保障，并帮助企业证明其对卓越品质的追求 — 这种卓越不仅体现在大处而且也反映在我们的日常所需：锁、窗、燃气器具、摩托车头盔和烟雾探测器等。

注：

BIM Level 1，指平面设计和立体设计(2D & 3D)，大量的项目信息分散在半结构化的电子文档中;

BIM Level 2，指建筑信息模型(BIM)技术，整合协同的文档化电子信息，部分可自动链接;

BIM Level 3，指iBIM技术，集成的电子化信息，完备的自动链接和网络储存

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