说起BIM模型，大家先想到的是可视化，模拟性等等，好像BIM模型除了透明，好看，便于对项目整体设计有一个直观的了解之外，就没有其他作用了。那今天小编就BIM模型对设计以及工程监管上的帮助跟大家说说它其他的作用。
       BIM在设计上的帮助，在建筑师的单一计算机上应用 BIM 建筑信息模型设计建筑是可以应付频繁的设计改动，在建筑设计开始就应用BIM 设计方式并整合空间数据与 WEB 端协助业主做互动的讨论设计，是对建筑师有很大的设计帮助，也减少了往返讨论的时间及设计错误，重要就是在设计前期既导入空间配置管理。在建筑设计中将空间主体数据、格局形式和动线、配置的商业组织。如在设计过程中既可监视及讨论各空间的配置、动线、用途比例、部门比例、类别比例..等，这也是如何应用 BIM 建构模型及数据库在设计及监控工程管理上给予业主的帮助。
       BIM在监控工程管理上的应用，BIM 的模型数据库可以带入很多的属性数值，也可以整合链接其他的分析及工程监控软件，相对的可以仿真工程进度及费用，随着 BIM 模型运用广泛，在工期上结合BIM模型，使决策者可判断赶工成本，对工程需要快速施工有很大的帮助，以达符合公司目标下之**适赶工成本。在充满不确BIM在建筑生命周期过程应用之研究定因素的工程中如何运用适当的管理技术，使得工程能顺利的进行，不致延误，并能达成定的目标，让公司在未来的营运能够更具竞争力，利用线性排程规划模式来压缩工期是一种相当直接及便利建立模式之方法，不但可以解出**佳结果，提供决策者所需信息，比起传统方式较容易理解与阅读， 但一般业界因容易取得使用的工程进度排程软件工具为 Primavera Project Planner 或MicroSorft Project..等，需多推广线性排程软件且费用上更须让工程业界能接受。
       仅从以上BIM模型对设计以及工程监管上的帮助来看，BIM模型远远不止可视化，模拟性等这么简单，因为模型中含有大量工程项目数据，只有把这些数据在项目各阶段的合理运用和调控，BIM模型才能够发挥它**大的价值。