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〖★企业荣誉★〗

常熟bim机电培训

2013年获“**具品牌影响力教育机构”

常熟bim机电培训

2014年获“中国**具竞争力职业教育品牌”

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2015年获“知名职业教育品牌

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**“中国诚信企业认证”

专业BIM人才培养平台专属BIM人才培养优势

成熟的BIM实操软件平台

实操课程所使用的BIM软件平台均为国际国内成熟BIM软件平台，老师会在课堂上手把手教您利用BIM软件进行案例实践，让您亲自感受BIM实操完成项目实施计划的制定，工作流程的梳理落实BIM战略在企业中的实现。
Bim软件包含：Revit、Navisworks、3D MAX。BIM Server、BIMx等

可靠的BIM项目管理及实施经验

优路非常注重老师的专业性，聘请的老师均拥有BIM项目管理5年以上经验，有多个BIM项目管理及实施经验。多位老师曾负责多个大型场馆的项目总控工作以及南京青奥会的场馆BIM设计工作。让您学习到协调设计、施工等各阶段及各专业的能力，了解建筑信息化进程，帮助企业搭建信息化平台，规划企业的BIM实施技术路线图

科学合理的服务体系设置

课程由理论和实操相结合，理论课程老师会由浅到深从BIM项目管理概论到BIM现状与发展趋势软硬件信息化平台的选择等等，让您详细了解BIM具体管理实施状况。实操课程老师**实际操作，让您熟练掌握主流BIM软件，并能指导其他团队成员，从学习到**考试，为学员提供个性化的答疑指导，课间、课后随问随答；学习效果随时监督，从而达到快速、高效的学习目的

bim价值

建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。 [9] 具体体现在：

三维渲染，宣传展示

三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。

快速算量，精度提升

BIM数据库的创建，**建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的功能，在国内此项应用案例非常多。

精确计划，减少浪费

施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。

多算对比，有效管控

管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，**合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

虚拟施工，有效协同

三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样**BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

碰撞检查，减少返工

BIM**直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。**后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

冲突调用，决策支持

BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。 [10]

上海万科七宝万科广场项目实录

1、项目概况
上海万科房地产有限公司(简称上海万科)，隶属中国**大的专业住宅开发公司--万科企业股份有限公司。万科企业股份有限公司成立于1984年5 月，1988年进入房地产行业，经过二十多年的发展，成为国内**大的住宅开发企业。目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计50多个大中城市。
万科七宝53#项目用地位于上海市七宝镇，北临漕宝路，南至青年路，西依七莘路，东靠民主路。总建筑面积239526平方米(其中地上127750平方米，地下111776平方米)。地上全部为商业空间，包括出租店铺、游乐城、影院、餐饮等多种业态。地下一层一部分为商业空间，同北侧9号线、西侧17号线地铁相连。地下一层剩余部分以及地下二、三层为地下停车库和必要的设备用房、库房、后勤用房。
作为万科在上海的**个商业项目，该项目将被规划建设为“建设一个包括商场、影院及餐饮、展示等服务，并能提供购物、休闲娱乐、文化教育等全方位一站式服务的大型购物中心，而BIM技术在该项目建设期间发挥了重要作用。

2、BIM应用实践规划
该项目BIM技术的实施需要从三个方面--提高设计质量、施工管理实施层及后期的运维准备。

此项目在施工图设计阶段介入BIM，运用BIM检查施工图中的图纸错误及错漏碰缺，并将信息及时反馈，进行设计图纸的更新，保证施工图纸的质量;施工阶段采用BIM进行管线综合，全方位考虑每个空间的使用及净高，以及后期设备吊装需求，进行更好的施工管理;运维管理阶段，由专业的BIM顾问进行模型细化及搭建，**终根据实际情况完成竣工模型，为后期运营维护做准备。

2.1 BIM应用目标
BIM应用规划需要结合项目实际工期和公司发展要求来制定切实可行的步骤计划，与此同时，每一步需要具备的条件和达到的目标均需要明确。对于新开始BIM应用的项目或者公司，首先需要解决的问题是基于BIM的工作流程问题。流程制定的基本目标是让公司或者项目相关参与方知道在什么时间做什么事情，做到什么程度。基于BIM的流程制定需要在公司现有流程的基础上梳理，流程的梳理需依据目标展开相应的实施活动，活动应该包括主要事件、事件的前提和假设、实施流程、工作程序、相关角色在本事件上的职责及事件完成的交付物和标准等。
作为一个大型的商业项目，项目复杂，参与总包众多。因此项目的设计质量、各方协调、施工质量是上海万科项目部首要考虑的问题。从一接触到BIM技术，公司高层就有意在此项目上运用BIM。期望以BIM在万科七宝商业广场项目上的推进带动整个BIM技术在万科今后的各个项目、各个环节的深入应用，并制定一些列应用标准，包括主要事件、事件的前提和假设、实施流程、工作程序、相关角色在本事件上的职责及事件完成的交付物和标准等标准。

2.2 BIM辅助设计
项目难点：
1、设计方面：由于施工图普遍存在错漏碰缺的问题，如建筑和结构、给排水、暖通、强弱电、装饰装修等之间的碰撞和部分空间要求的净高等问题。加上项目时间上的约束，使用BIM技术能对以上一系类问题做出客观的综合检测。
2、施工方面：施工图质量的提高对项目质量是很好的保障，比如：预留孔洞、建筑、结构直接的碰撞解决等，同时也可为复杂施工环节提供三维动态模拟。
3、管线方面：由于地下一层是商业空间，大量的管线密布排列，加上净高的要求。在搭建各专业的BIM模型的过程中就已经发现较多不合理的地方。同时**navisworks对各专业模型进行检测，众多的碰撞点也就相应出现。因此，此间大量的工作是在和设计院及机电总包的协调中。

应用软件：
各专业模型搭建：本项目运用欧特克系列BIM软件完成了各专业的模型搭建，相关软件：
Autodesk®Revit®Architecture
Autodesk®Revit®Structure
Autodesk®Revit®MEP
Autodesk®Navisworks®
在设计阶段，BIM应依据不同的项目特点和项目各阶段的困难制定相应的应用点。BIM建模是重要的基础工作，模型必须要灵活应用才能产生价值，因此，不同阶段的工作重点是如何应用模型。鉴于七宝万科广场项目体量大、功能布局复杂的特点，我们运用欧特克revit的系列BIM工具完成整个项目关键部分的技术深化。

设计优化：
设计阶段运用BIM对于土建及机电进行了多轮优化工作，尤其是地下室部分进行了各专业的设计优化。

说明：以直观、真实的表现优化各专业所需的空间
管线综合碰撞检测
1、后勤走廊狭窄，管道密集，净高不够问题，管道穿商铺

2、水管穿梁问题

利用BIM软件对各专业模型进行检测，期间总共发现有效碰撞点一万多个，其中过滤掉设计规范允许内的碰撞点还剩2000多个，在图纸协调修改的过程中以标准格式导出碰撞报告给设计院做修正。

施工阶段，安排施工总承包商的BIM团队和机电安装团队参与进行管线综合，提出机电安装上的相关要求，BIM团队对这些要求进行合理采纳并在模型上进行综合排布，将排布好的结果依据施工图纸反馈给施工图设计方。经过多轮的建模、复核、反馈和调整之后，至施工图深化出图完成，地下室复杂区域和公共走道的净高在管线综合调整后均满足要求。
施工图深化
1、地下一层靠近漕宝路精品超市后勤走道管道平面剖切位置

基于BIM全专业模型，由万科项目部组织多专业协调会议，在模型中直观的发现问题并及时解决，辅助项目部决策，保证项目进度。
3、项目成本控制：
BIM能真实的反应项目各项构件的真实的信息，能为项目的预算做一个科学对比分析。通常项目总包都是依据施工图进行招标的报价的。因此，施工图上错误的信息会直接影响到总包的**终的价格。

以上事例还只是在项目一区土建预留孔洞方面的优化。如果在招标前就对施工图有较为准确的检测的话，那么对整体项目费用的优化会有较大的提升!同时由于基于BIM模型的工程量统计有可靠的数据来源，可有效提高业主的认可度。也可基于BIM模型，业主可以要求投标方对投标阶段拟投入的人力、材料、机械进行反向计算和定量分析，验证资源满足施工需要。
4、BIM云平台
为使项目部能**普通笔记本及各类终端察看及浏览BIM模型，我们搭建了BIM云平台系统，BIM云平台不仅方便本地查看及系统，由于所有的操作都会在数据中心处理，还解决了跨网络的BIM协同问题。

总结：
1.上海万科管理层对BIM的高度重视，对整个项目BIM应用起到极大的推动。
2.**万科七宝商业广场项目的BIM实践，提升了多团队协同工作的能力，促进了随后几个项目在BIM应用上的前置及融合，带来整个项目实施的全面性和前瞻性。
3.提升了项目人员对BIM实际的了解和运用，带动了万科年轻的团队对BIM的极大的热情。
4.模型走在图纸之前的BIM设计过程可以更好地在前期就对设计内容进行比传统方式更深层次的研究，不仅仅是专业间的协调，更有益的是对设计内容的梳理和思考。
5.BIM技术的应用对提升施工图的质量有着重要的作用，同时管线空间优化和管线综合检测是项目高质量和高效率的保障。
在BIM今后的应用中，万科思考的是对于BIM模型多种数据的处理以及和项目管理及造价数据的衔接。同时数据和信息的提取如何对项目今后运营及维护的应用。这些才是BIM持续应用的关键也是BIM真正围绕项目生命周期的展开和落实。

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