项目难点
       由于独特的创意构思， 建筑具有了复杂的三维形体， 这为建筑的深化设计和施工提出了严峻的挑战。随着大量前所未有技术难题的涌现，传统的建筑设计方法与设计工具已经不足以应对复杂形体的深化控制。
       解决方案
       本项目开创性的大量运用了三维数字化技术， 是国内首次运用三维数字技术进行全面的、 大规模建筑实践的案例。 三维技术应用在概念方案深化，建筑体型逻辑加工，结构设计，表皮构造设计等方面， 同时利用建筑信息模型以及参数化编程控制技术生成了无法逐一绘制的技术信息，完成了常规技术无法实现的设计成果。 三维数字技术的运用实现了设计成果的矢量化与精确化，并且进行智能化的调整和修正， 优化了工程的生产、建造与运行工序。
       高精度数字软件支持
       数字技术的价值在建筑设计创作中的体现， 是提供一个探讨有效的、设计控制方法的平台，将复杂形体建筑超越形式的高品质和高精度在实际的工程阶段得以实施。本案利用多种高精度三维设计软件将所有的可视元素在BIM模型中进行了表达和验证， 虚拟化的建筑元件在几何尺寸和形式上具有与真实建筑构件1:1的足尺比例关系，并且包含了建筑材料、重量等非几何信息。从深度上讲，建筑的构件得到了完整 的表达并达到了航空、 汽车制造业的数据精度。
多层次数字团队建构
       在数字团队构建上， 其人员主要来自两个方面：一方面是能够掌握数字化软件， 能够胜任复杂形体处理工作的建筑、结构、机电设计师。**建立一套“三维协同”设计规则，使大家可以在同一个平台上共同工作。另一方面，对于一些十分专业 化的数字化工作， 如计算机编程则由专业化的顾问公司提供专项咨询服务。此外，凤凰项目数字化设计团队中还包括后续深化设计阶段、 数十个国内顶级生产厂商及设备厂商。
全新的工作模式
       “三维协同”是数字化带来的全新工作模式，他的实现依赖于BIM技术的运用。在三维协同状态下，建筑师、结构、机电工程师可以基于同一个全信息建筑模型完 成设计成果的交流与传递。 各类配合问题可以在**时间被发现， 并在直观可视的状态下完成团队内部的沟通、讨论、决策，及时保证设计成果的高度整合性。
       更为重要的是，基于“建筑系统”划分构建的“三维协同”工作方式的原则，有效建立起了一个完整的、划分和整合工作边界的依据。不仅可以满足各个设计人员的 工作成果被高效的拆分和组装， 而且可以保障所有需要严格控制的建筑系统均达到足够的设计深度。 这种方式使凤凰中心项目真正实现了虚拟建造， 使工程后续的生产、建造与运行工序大大受益， 甚至带动了整个建筑产业链的升级和发展。