你知道完整的合同是什么样的吗？你知道什么时候合同才算成立吗？你知道合同成立和合同生效不一样吗？你知道合同在什么情形下有效又在什么情形下无效吗？你知道当合同约定不明时怎样履行合同吗？你知道合同违约后各方可以做什么以及怎么做吗？快来学习吧。

课程针对合同管理、风险管理以及法律风险进行讲述。按照现存企业合同法律风险管理模式开展分析，归纳总结相应的防范措施，努力探索构建适合企业长远发展的合同管理法律风险防范体系

一、合同签订中常见的六大“雷区”有哪些？

1、合同签订的基本原则

●公序良俗不再是废话

2、合同订立的形式

●民法典新增订立合同的形式

3、合同订立的方式

●要约与要约邀请

4、合同主体的基础审查

●不能作为合同主体的类型

●表见代理

5、签合同时，担保人越多越好吗？

●保证人按份保证与连带责任保证

6、合同落款需注意的问题

案例：一个顿号，决定千万元去向；印有公司标志的合同纸虽美丽却“有毒”；“你说煎饼我说yao”合同能否成立？

二、合同基本条款与典型类型

1、合同应包含的六大类基础条款

2、合同条款内容约定不明确的情况处理

●六种情形约定不明的实务处理

3、格式条款的理解

4、合同用错字“坑”有多大？

5、合同的典型类型

●民法典合同编的20种有名合同

案例：马虎大意导致合同约定不明怎么办？“霸王条款”急不得

三、合同签订后一定有效吗？

1、无权处分合同的效力发生重大改变

2、合同可撤销的四种情形

3、合同无效的四大情形

●3、合同无效是否“竹篮打水一场空”

案例：为何合同无效会让三个亿打了水漂、如何用可撤销合同，为公司挽回五千万损失

四、如何保证合同的履行？

1、合同履行过程中出现了“第三方”该怎么办

2、合同履行中的抗辩权

●合同的三大抗辩权

●发现对方丧失信誉，如何行使不安抗辩权

3、合同的保全

●债权人的代位权

●债权人行使撤销权

●合同的变更和转让

案例：“冤有头、债有主”的例外；面对“还债之前，转移财产”怎么办？

五、合同在何种情形下可以解除？

1、民法典设计的合同解除制度

●原则上不得解除的合同

●解除与附解除条件的区别

2、合同法定解除的四种情形

●不可抗力致使不能实现合同目的

●履行期限届满前一方明确表示不履行

●延迟履行主要债务，经催告合理期限仍未履行

●迟延履行债务或违约致使不能实现合同目的

3、合同的约定解除

案例：某民营医院房屋租赁纠纷案、某企业解除房屋买卖合同案

六、违约如何承担违约责任？

1、真正违约与视为违约

2、合同继续履行的条件

●不适用继续履行的情形

3、违约赔偿损失计算方法的四大规则

●因果关系框定规则

●应当预见规则

●过失相抵规则

●减轻损失规则

4、靠不住的违约金条款

案例：葛洲坝电厂与养鸡场合同纠纷案、内蒙户籍购买北京房产案

七、民法典规定的不可抗力制度如何适用？

1、不可抗力认定的三个“不能”是否必须同时具备

2、疫情是否构成不可抗力

3、政府政策调整是否构成不可抗力

4、受不可抗力影响的一方该如何对抗合同的履行？

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一、忽略合同的效力问题。有的企业在签订合同，往往不注意合同的效力问题，在法律上，有合同成立、合同生效两个概念，合同生效不同于合同成立。

二、合同盖章、签字方面存在的问题。合同的条款并不要求当事人自行书写，但需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。但在实务中经常出现合同当事人一栏与盖章主体、签字不符，这会给合同的履行、主体的确定带来不必要的麻烦。

三、忽略合同的效力问题。有的企业在签订合同，往往不注意合同的效力问题，在法律上，有合同成立、合同生效两个概念，合同生效不同于合同成立。

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