企赢培训学院房地产项目管理课程以地产项目成功开发为基本目标，以盈利为核心导向系统全面提升项目开发的专业基本功，以产品打造为主线系统分析项目开发的全过程及核心把控点。尤其是以产品精心设计为核心，有全局的系统分析，也有具体的实际观点，辅以实际的技巧与手段，手把手教到项目开发及产品设计人员快速提升设计能力与项目开发能力。

1、以实战经验为基础，重点讲述房地产开发全程实战控制要点和工作统筹要点，帮助您在最短的时间、用最简单的方法掌握房地产开发全流程概况;

2、了解房地产企业不同阶段各流程管理的方法，使学员对公司业务流程的理解不仅知其然而且知其所以然，以更加自觉和建设性的理解执行公司流程制度;

3、熟悉房地产标杆企业流程管理体系及流程管理的方法，通过实践搭建起符合自身实际的标准化管控体系制度。

一、房地产项目基础知识

1、房地产行业宏观环境分析

2、房地产市场环境分析

3、目标市场、战略群组分析

4、洞察市场变化能力

5、市场及项目调研分析

二、开发土地评估与竞标

1、土地供求调查分析

2、土地的价值估算

3、目标土地的选择

4、土地的竞标与竞拍

三、项目定位与策划

1、公司整体开发定位

2、产品定位与策划

3、项目市场定位

4、项目开发策划

5、制定项目计划的基本过程

6、任务工期的设置

7、项目进度计划的编制及运用

四、项目投融资及资金链管理

1、开发土地成本及预算

2、可行性研究与投资决策

3、开发项目预算及效益评价

4、融资的成本分析

5、投融资风险分析

6、开发项目的资金平衡计划

五、项目财务管理分析能力

1、学习填写利润表和资产负债表

2、了解资金运作，提高资本运营效率

3、分析财务报表

4、利用财务数据提供决策依据

5、目标成本管理、项目资金计划的分配

六、项目建设、执行与控制

1、项目适时进度控制

2、项目控制与投资成本控制

3、项目风险管控

4、项目变更管理

5、资源的合理配置

6、项目实施与管理

七、项目营销及策划

1、房地产区域市场需求分析

2、市场竞争与楼盘销售策略

3、房屋销售策略调整

4、制定营销方案

5、广告及卖点策划

6、销售预算

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通过这次培训学习，我对房地产项目管理有了更进一步的了解，也学到了很多之前未曾接触的知识，受益颇丰。同时通过日常的工作，使我能够将所学的理论知识与实践相结合，深化了对所学理论知识的理解，初步体会到建筑工程的设计与施工的工作特点。在施工技术上，实际操作以理论为基础，但又比理论知识更有灵活性和可操作性，这需要学好专业知识的同时在工作中积极思考，灵活应用，培养自己的思维创新与独立解决问题的能力，也为我后面的工作打下一定的基础。