物业管理是物业管理企业对城市中各类住宅物业及其配套的共用设施、设备和绿化、卫生、交通、治安、消防、环境等统筹进行维护修缮、整治等管理服务的活动。确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作，而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重。

随着城市现代化进程的加快，城市建筑物向高空和地下不断延伸，建筑物的使用功能日趋多样化和复杂化，消防设施设备愈来愈多，功能也愈来愈复杂化、智能化，客观上要求消防安全管理具有专业性和技术性。预防火灾，消防设施维护保养，消防安全检查，已成为物业管理中的重要内容，物业管理中消防管理基本目的，在于预防火灾的发生，蕞大限度上减少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提供了安全环境，因此，搞好物业安全管理是业主和社会安定的重要保证。

1、懂得岗位火灾的危险性；

2、懂得预防火灾的措施；

3、懂得扑救火灾的方法；

4、懂得逃生疏散的方法；

5、会使用消防器材；

6、会报火警；

7、会组织疏散逃生。

单元一：消防工作概述

1、消防工作的意义

2、消防工作的作用

3、消防工作的方针

4、消防工作的原则

5、新消防法与旧消防法修改对照

单元二：火灾基本常识

1、火灾的定义

a、燃烧的概念

b、燃烧的必要条件

c、燃烧的特性

d、自燃与自燃点

e、自燃点的影响因素

f、爆炸的定义

g、爆炸的分类

h、爆炸极限

i、影响因素

j、燃烧和爆炸的关系

2、火灾的分类

a、火灾与爆炸的破坏作用

3、室内火灾的发展过程

a、火灾初起阶段

b、火灾发展阶

c、火灾下降阶段

d、熄灭阶段

4、火灾的一般原因

5、完整火灾发展过程的四个阶段

6、火灾的预防原则

单元三：消防设施介绍

1、消防设施、设备、器材及标识介绍

2、灭火器的种类

3、不同种类的火灾如何选择合适的灭火器

4、灭火器的使用方法

5、灭火器的配置原则

单元四：消防系统的工作原理、联动控制、常见故障原因分析

1、自动报警系统的介绍

2、自动喷洒灭火系统的介绍

3、消防供水系统知识

4、常见故障排除及维护

单元五：火灾逃生知识

1、人员密集场所隐患排查

2、人员密集场所应急处置

3、关于报警

4、火灾的燃烧产物

5、浓烟的危害与防护

6、如何逃生

单元六：油气防火防爆基础与方法(3H)

1、石油生产过程中的爆炸危险

2、原油天然气燃爆特性

a、易燃烧

b、易爆炸

c、易蒸发

d、易产生静电

f、易发生沸溢、爆喷

g、易受热膨胀

3、油田企业油气生产特殊性

a、高危险性

b、连续性

c、均衡性

4、主要危险场所的防火防爆分析

a、火灾危险性分类

b、爆炸危险环境分区

5、主要危险作业的防火防爆措施

a、防范空气进入油气系统

b、防范油气泄露

c、有效控制着火源

d、建立检测报警系统

6、油气防火防爆基本原则

a、控制燃烧爆炸条件形成

b、消防和控制火源

c、控制助燃物

7、油气泄漏主要部位与形式

8、开采石油泄露的危害

单元七：专职消防队和志愿消防队的任务分工、内容及协同配合的战术方法和要求

1、基层部队协同战术训练的现状

2、协同战术训练的内容

3、深化协同战术训练的几条途径

4、训练中应注意的问题

单元八：消防安全制度建设和消防安全管理程序的相关要求

1、消防安全管理制度

2、人员密集场所安全防火制度

3、电气设备与用火、用电的管理、检查制度

4、消防安全宣传、教育、培训制度

5、消防防火巡查、检查制度

6、火灾隐患整改制度

7、消防设施、器材维护管理制度

8、安全小组(义务消防组)组织、管理制度

9、高低压配电房防火制度

10、火灾事故报告制度

11、安全疏散管理制度

12、消防安全考评、奖惩制度

13、消防控制中心管理制度

14、消防控制室值班制度

15、消防控制中心操作规程

16、消防系统测试规程

17、灭火器使用规范及操作

18、消防水枪、水带操作规范

19、应急疏散预案

20、灭火预案

单元九：人员聚集场所、办公楼、工作场所的主要消防技术标准和规范的应用

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培训结束后，大队培训人员对实操进行了点评，指出不足之处，提出各单位负责人要将培训会中学到的消防知识带回各部门，争取全体干部职工人人懂消防，人人参与消防。

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