1、广州本地居民有2套以上住宅不能再购买住宅房。

2、非广州本地居民购房，须提供购房之日前5年内在广州连续缴纳3年以上个税证明或社会保险缴纳证明，满足条件者限购1套住宅房。

3、用公积金贷款，如果已使用2次住房公积金贷款，后续将不能再贷款。

4、外地人在广州买房想要贷款的话，要提供在广州收入证明、近期工资流水证明等。

1、买房限购

（1）广州市户籍居民限购2套；

（2）广州市户籍单身（含离异）人士限购1套；

（3）非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；

（4）非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

（5）境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

（1）首付

广州市无房无贷者，首付**3成；无房有贷款记录者，商品房首付**4成，公寓首付**7成；广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者，商品房首付**5成；广州市有房首套未还清者：商品房首付**7成；广州市有房者，公寓首付**7成。

（2）信贷政策

对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

（3）首付不可贷款。

它能够让你的孩子在广州出世。你花了多长时刻才拿到你的广州户口？外国人要引进人才，必须至少从本科结业。想想我国的教育。本科生结业至少需求16年。这些是为孩子节省的时刻。让孩子们少挣扎16年。人们说时刻就是……，每一分钟都很重要。你觉得这个值多少钱？

广州户口是教育资源、网络资源、社会福利和各种优质条件的巨大孵化器。它是一个人生命中夸姣功用的开始，是促进中层社会发展的根底之一，是一个家庭的来源之一，是咱们协助后人建立安稳家庭的重要条件之一。假如这是计算出来的，我真的不知道怎么丈量它的值。