隐蔽工程的管理。随着建筑物使用寿命的增加和人员的频繁更换，这些安全隐患日益突出，有时直接导致悲剧的发生。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。

方法方面优势：BIM技术改变了管理者的工作模式。在传统的工作模式下，高层管理人员通过电子邮件、电话和现场调查了解深基坑工程的施工信息。一线管理者带着多张CAD图纸去现场通过实测或拍照比对质量相符情况，回到办公室再进行整理并上报给相关人员。而在BIM技术的帮助下，上层管理者只需要有网络，就能在任何地方查看现场情况，实现远程控制，一线管理者也只需要在移动设备上下载客户端，就能按权限登录，实时将现场的情况与BIM模型相关联并上传给相关负责人。在此高效的视频监测技术面前，施工人员也会被督促提高施工质量，减少偷工减料等问题的发生。

给模型注入活力。施工现场的情况随时会发生变化。如果施工现场发生变化，模型和平台无法获得施工现场的情况，进行及时的信息采集与信息处理，这个模型将被称为死模型，那么该模型并不是一个成功的模型。在实际施工的过程当中，只有不断的对施工现场进行信息与数据的采集，不断的对模型进行更新，才能发挥其真正的作用，从而发挥模型的优势。

BIM是一种协同工作方式，在项目的不同阶段所相关信息在BIM中快速提取、检索，以支持和反映其各自职责的协同作业，使决策效率大为提高。从BIM技术的概念提出到现在将近已有50年的发展时间，随着住宅产业化的不断发展和超高层、大跨度的建筑越来越多，以及材料和工期的考量，都使得BIM技术在建筑业占据愈加重要的地位，而随着BIM技术的不断完善，它所涉及的工程参与方也越来越完整，我国的建筑业目前还处在粗放式管理模式下，而在传统施工模式中各方的交互情况又少之又少，这就使得我国建筑业的质量和利润都出现了很大程度的打折。BIM给建筑业带来了新的理念——工程全生命周期，使每一个工程从开发商到设计单位、施工单位、监理单位、管理单位都可以无缝对接，形成了全方位无死角的信息交互方式。