隐蔽工程的管理。随着建筑物使用寿命的增加和人员的频繁更换，这些安全隐患日益突出，有时直接导致悲剧的发生。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。

模型与XD数据无缝链接。在平台上创建模型时，将生成各种数据。模型是基于数据创建的。当施工现场的数据改变的时候，如何实时地更新模型是一个需要解决的问题，所以说模型与数据的无缝连接成为了BIM平台研究的一个重要的问题。

操作可视化，二维建筑平面图是现阶段建筑行业最常用的设计方法，但在实际管理中经常出现问题。运用BIM技术可以将多个参建单位有效联系起来，促进其信息共享，减少参见单在工程后期对于建筑物的认知落差，可在一定程度上避免因变更设计方案造成的经济损失，提高工作效率与质量。很多参与建筑项目建设的单位非常赞同运用BIM技术，这种技术有助于各参与方直观清晰地了解工程概况。

CAD只有一个绘图软件，而BIM需要一系列相关软件来分析相关问题，日照分析、4D模拟施工、造价、智能化这一系列都会参与其中。BIM不只是一个数据化建模，也不是就将建筑物以三维的方式展现出来就完了，所构建的模型是建筑的结构化和非结构化信息载体。数据信息化是BIM软件的基础，BIM软件则是方法，运用BIM软件进行项目工程管理才是最终目标。在BIM建模过程中，信息不停输入，不断更改，是贯通于项目全生命周期过程中不断完善的。