一、工程设计的具体化。BIM是一种三维建模技术，它可以使设计方案具体化，减少从二维向三维转化的想象力，增加设计的可视性，并利用软件、时间和历史信息对4D施工以虚拟场景的形式进行动态模拟。二、项目风险降低。在设计之初，设计者实际进入施工阶段之前，可以利用软件进行空间冲突等检测，即对构件冲突或错误的早期检测、设计纠正或预防性处理，以减少工程风险。

目前应用BIM技术的投资回报率等效益分析低于国外。除了在应用初期的因素外，另一个重要的因素是过去国内BIM的收益或投资回报率的测算不具有普遍性和积极性。协助研究机构在计量方法建设上取得突破应该是一个预期的方向。BIM技术制造商的内部利益是“开发新客户和新业务”、“更好的总体建设项目”、“新服务”和“减少工程文件中的错误和遗漏”。但是，与国外的研究成果存在一定的差异。这一部分是产业环境和习惯的差异。因此，要改善国内存在的问题，单位应加强对BIM技术的全面了解，研究机构也应帮助提供解决问题的方法。

BIM是什么？是建筑信息建模，是近年来新兴的建筑、工程和土木工程所需要的新工具。BIM工程师需要3d建模、数据库建设、大数据分析等，项目的每个阶段所需的各种信息记录，并计算、仿真和应用方项目特定的成本和工期，实现了解现场情况和环境影响的基本信息的目的。虽然BIM是舶来的产品，但随着十多年来中国建筑企业对BIM技术的发展和延伸，BIM已经成为中国大型项目必不可少的建筑信息管理工具，并拥有较为成熟的一致性系统。除了简单的三维建模和数据计算外，在挖掘大数据隐藏信息新时代需求的同时，也将BIM工程师的地位推向了一个新的高度。BIM也从最初的建筑信息建模，被赋予了建筑信息管理的附加光。