建筑信息模型（BIM）是什么？BSI自2011年起协助英国政府编制了一整套的BIM管理标准-PAS1192系列标准，该标准得到了英国政府及国际标准化组织(ISO)的认可，成为国际通行的ISO19650 BIM管理标准。自2016年4月起，英国政府要求所有参与政府投资项目集中招采的从业单位必须按照标准中规定的BIM Level-2的要求开展相关工作。

BIM模型维护：根据项目建设进度建立和维护BIM模型，实质是利用BIM平台整理和储存各项目参与方的工程建筑信息，以备建设过程中项目参与方随时进行信息的传递和共享，消除项目中的信息孤岛。BIM的用途决定了BIM模型细节的精度。由于仅靠一个BIM工具不能完成所有的工作，所以目前业内主要采用“分布式”BIM模型的方法，即根据工程项目现有条件和需求，建立包括设计模型、施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、操作模型等用途的BIM模型。

BIM的优势：BIM可以加快工期。大幅度降低融资成本。可以积累项目数据。还可以有效的控制造价和投资。BIM是一项新兴的技术。虽然目前在国内的应用范围并不是很广。但是未来的发展前景非常好。积累项目数据。目前项目的数据积累还很少。或者说有很多的缺陷。很难实现数据再利用。这在无形中会增加成本。而BIM的应用可以更好的集成数据。发挥其最大价值化。

BIM技术的应用范围：建筑维护和运营领域，BM技术也可以在建筑维护和运营领域中发挥作用，通过BM技术所建立的数字模型，可以提供建筑维护和运营所需的所有信息，例如管道、设备位置、维护手册等，可以实现对建筑物的全面管理和维护。同时，BIM技术还可以提供改造和扩建所需的信息和素材，从而为建筑物的未来发展提供支持。