BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工图纸，还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。复杂程度较高时，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

BIM建筑策划：建筑策划是在总体规划目标确定后，根据定量分析得出设计依据的过程。相对于根据经验确定设计内容及依据(设计任务书)的传统方法，BIM能够帮助项目团队在建筑规划阶段，提高对建筑空间的理解，提出更好的建筑策划方案。其在建筑策划阶段的应用成果，还为建筑师在设计阶段的设计提供了信息基础，避免建筑设计偏离设计依据。通过BIM信息传递或追溯，还能减少详图设计阶段的设计失误，提高设计质量。

BIM技术本身的价值大。它可以通过计算机模拟进行优化和分析建筑过程和项目的相关信息，可以涵盖设计、合同、建设、运维全阶段，可以同时管理设计单位、施工单位、业主、运维单位等各个单位，让项目在规划初期就能精准的测算出价格、工期，可以大大的提高项目管理效率。

BIM技术的优势：提供全面的可视化效果在传统建筑设计和施工过程中，建筑师和设计者采用的是纸质或平面图的设计方式，这对于普通人来说很难理解。而BIM技术可以以三维数字模型的方式呈现出建筑设计图纸，这样使用者可以以更直观的形式去了解建筑设计的全貌和细节，从而让普通人也能够理解建筑设计的具体意图。