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驻马店注册建造师培训班
报价时常见的5大陷阱
很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。
陷阱一:故意漏报项目
很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,增补费用限定标准,不能超过一定额度且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:虚报工程量
由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。
陷阱三:模糊主材重要参数
同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四:施工工艺含糊不清
墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五:拉低某个单项价格
业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。
因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。
对于无处不在的陷阱,懒人们**好的办法就是:选择两三家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,**终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。
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【政策导向】
四大利好政策,报考势在必行
2016年国务院人社部推出国家职业资格目录,消防工程师作为38项准入类执业证书第二项,“身份”特殊。
2018年《消防工程师注册管理实施办法》将要实施,2015、2016、2017三批持证人员将正式走向注册之路。
2017年底各省市首批临时消防工程师证书到期,各地消防相关企业面临换证;持证人员和证书的需求量将不断增大。
新修《消防法》修订案中“关于消防重点单位需配备消防工程师”的规定,将进一步拉动消防工程师需求。
消防考试注重考察建筑防火、消防设施众多专业知识(涉及面广,专业化程度要求高)
消防案例分析注重现场实操,并与其他科目关联性强(案例实操难学难懂)
我是一消考试,我是这样一种考试。
三本教材超过1000页,《技术实务》462页,《综合能力》323页,《案例分析》218页(内容多,任务重)
教材内容琐碎,每页都有考点,每个考点都需记忆(知识琐碎,记忆量大,重点难把握)
专业知识薄弱,抓不住考试重点
案例分析太难,看不懂,学不会
我是一消考生,我是这样一种考生。
首次备考消防考试,基础薄弱难入门
工作压力大,学习时间有限
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