除了改变建筑物的设计和施工模式外，BIM还改变了建筑物的运行和维护模式，并将设施管理纳入BIM模式。当出现问题时，这些物业经理可以不费吹灰之力地从内到外了解整个建筑的各种信息。最后，在BIM模型的基础上，通过映射、照明、环境烘焙等技术，借助先进的3D渲染引擎，使3D模型更加立体逼真，并导出构件清单（数量、混凝土用量等），供业主和施工方参考。

我们学习BIM不是为了随间建立各种工程模型，而是能分析整个项目的动态以及它的发展趋势。同时，准确测量数据，了解项目进展情况，并根据建模了解需要改进的领域，对于一些重大工程项目的建模数据分析非常重要。因此，它反映了BIM技术对更好地分析数据的重要性。

经过数字化手段，使这项技术在计算机中建立了一个虚拟建筑，它将提供一个单一、完整和逻辑的建筑信息库。需要注意的是，“信息”的内涵不仅是几何描述的视觉信息，还包含了大量的非几何信息，如材料的耐火等级和传热系数、部件的成本和采购信息等，其实质是根据直观的体系结构物理形式构建的数据库，记录每个阶段的所有数据信息。建筑信息模型（BIM）应用的实质是，这些数据可以贯穿项目的整个生命周期，并在项目的施工和后期运营管理中继续发挥作用。

学习或培训BIM时也是如此。由于以往传统的二维工作模式很难带来BIM的特殊性和新功能，它将对企业的工作流程、工作习惯乃至组织结构产生深远的影响。因此，每个学习者都必须端正自己的学习态度，认清Bim的未来趋势，看到其不可阻挡的发展趋势。不盲目追逐潮流，也不傲慢。无论你是高级管理人员还是刚毕业的新人，在新技术和新概念面前，你都可以说是白人。既然你不理解也不知道，请放下你的姿势，纠正你的态度，从头开始认真学习。