BIM与以往的建设理念不同，BIM改变了以往建设过程中管理、设计、施工、运营等过程中点对点的理念，BIM是将所有需要的信息综合到一个信息模型中，业主方、设计方、施工方等都是工作流程的其中一个节点，可以直接往模型中添加信息，并实时提取需要的信息。

首先是可视化。BIM技术将以往的线条式构件以三维立体实物图的形式展示在人们面前，虽然建筑业也有设计公司出效果图的情形，但是这种效果图主要还是专业的效果图制作团队根据图纸制作出的线条式信息制作出来的。而BIM可视化是将构件之间形成互动性和反馈性的可视。在建筑信息模型中，所有的过程都是可视的，它的可视化不仅仅是用来进行效果展示及生产报表，更重要的是在项目设计、建造、运营过程中进行沟通、讨论、决策，而这些是可以建立在可视化的基础之上的。2其次是协调性。在设计过程中，各专业设计师往往会存在沟通不到位的情况，从而导致各专业之间出现碰撞问题，特别是管线设计中，常常会出现暖通、给排水、强弱电、消防等出现或多或少的碰撞问题。像这种碰撞问题很难在平面图纸中进行识别，那么就可能出现等到问题出现之后再去解决的情况。但是，BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，并生成报告，帮助设计师进行修改，可以很好的在施工前就进行解决。同时BIM技术还能做到防火分区、电梯井布置等的协调。