其实，在建筑的设计、施工以及运营的全整个过程是一个持续优化的过程，可以在BIM的基础上更好地进行优化。优化通常受到信息、复杂性和时间的约束。准确的信息会影响优化的最终结果。BIM模型提供了建筑物的实际信息，包括几何信息、物理信息和规则信息。对于高度复杂的项目，由于参与者自身的原因，他们往往无法掌握所有信息，因此需要某些科学、技术和设备的帮助。现代建筑的复杂性大多超过了参与者自身的能力极限。Bim及其支持的优化工具为优化复杂项目提供服务。

经过数字化手段，使这项技术在计算机中建立了一个虚拟建筑，它将提供一个单一、完整和逻辑的建筑信息库。需要注意的是，“信息”的内涵不仅是几何描述的视觉信息，还包含了大量的非几何信息，如材料的耐火等级和传热系数、部件的成本和采购信息等，其实质是根据直观的体系结构物理形式构建的数据库，记录每个阶段的所有数据信息。建筑信息模型（BIM）应用的实质是，这些数据可以贯穿项目的整个生命周期，并在项目的施工和后期运营管理中继续发挥作用。

能够全方位的智能控制。它的核心技术是智能控制，一般用于计划设计控制管理、建筑设计控制管理、投标控制管理、成本控制、质量控制、进度控制、合同管理、材料管理、施工模拟等全方位过程智能控制，从而提高工作效率，增加经济效益。

其实，BIM技术比较复杂。对于BIM学习，我们需要了解基本软件的操作和一些基本常识。否则，仅理解BIM是很困难的。我们必须掌握一些基本的技能，以期为今后的快速学习打下良好的基础。学习BIM不是随机构建各种工程模型，而是可以更好地分析项目的动态和整个项目的发展趋势。同时，通过建模准确测量数据，了解项目进度，了解整个项目的改进情况，对一些重要工程项目的建模数据分析具有重要意义。因此，它反映了BIM技术和更好的数据分析的重要性。