人口密度

商业区有多少人？年龄、收入、信仰、家庭和婚姻状况怎么？他们有满足的购买力来维持我们的生意吗？周边是否有新的居住区或其他经济增长点？商业区有多少流动人口？

商圈经营状况

商业区是否接近经济中心，如商场、超市、大卖场、写字楼、工厂、政府工作中心、学校和医院，这意味着客户的高度集中。

交通便当

商务区的交通和人流怎么样？商务区泊车便利吗？经营场所附近是否有“单行线”等不便利的路标？附近有修建吗？应充分考虑这些要素。