虽说BIM在我国正在迅速普及，广泛应用，但是其中问题很多，就BIM应用中存在的问题小编今天借助专家的角度从法律、技术、管理三方面谈谈。
       BIM法律问题：模型所有权问题 BIM模型主要由设计单位负责建立，由施工单位应用并继续扩展维护。目前关于BIM模型建构费用标准尚未确定，模型由设计单位构建，收益方是业主，对设计单位来说缺少构建模型的动机，而如果由施工单位构建则达不到全生命周期使用的目的而且业主也无法获得BIM模型的所有权，对于后期的运营管理又存在着争议。 针对BIM模型所有权问题可以有以下两种解决方法：
       一：模型所有权归业主所有，业主承担模型正确性的责任。这种方法的优点是所有权单纯，简单明了，不存在扯皮现象，在项目应用中各参与者之间冲突较小。 缺点是业主的初期成本会有所增加，同时业主需要独自承担模型错误的责任。 
       二：所有权归建模者所有。BIM模型由各专业建模厂商取得所有权，建模者对模型的正确性承担责任。这种方式的优点是建模者就是所有权拥有者；业主仅需付授权使用费就能获得模型的使用权，成本较低。缺点是在项目应用中使用权的取得与权力计算复杂；建模者可能因为责任问题不愿分享完整模型。  
       BIM技术问题  
       建设项目涉及到多个专业设计，工程专业性导致BIM建模平台多元化，各专业BIM建模平台的数据结构、格式不同，因此存在着跨平台数据交换标准与兼容性的问题。 针对这一问题有采用如下解决方案：
       单一BIM模型包含建筑、结构、机电等所有信息，可分开或协作建模。这种建模方式的优点是档案管理以及模型修改比较容易、设计变更反应快、无格式兼容性问题。缺点：档案庞大，系统执行效率低。  
       BIM管理问题 
       BIM模型中包含着建设项目全生命周期的所有信息，模型数据量庞大，系统处理负担沉重，而BIM模型数据格式不同于传统CAD及文本文件，跨平台间资料交换标准尚未全统一，所以就存在着数据分类命名的问题以及档案管理的问题。 传统的工程编码体系主要有两大类，一类MasterFormat体系，它是依据项目执行结果而不是设备产品分类，无法处理项目早期对象编码问题，这种分类方法更适合项目WBS分解，而不适合用于BIM编码。还有一类是Uniformat体系，这种分类体系是依据项目要素分类，可解决项目早期的BIM编码。
       小编借助专家角度，跟大家聊了一下BIM应用中存在的问题，相信大家对我国的BIM应用为什么发展缓慢有了初步的了解，相信随着政府和各企业对BIM的大力扶持和积极应对，BIM会在我国越来越好。