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18项目管理丨BIM技术在施工及运维阶段的应用!

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  BIM技术在施工阶段的应用

  1、BIM技术应用清单

  2、BIM技术在招投标阶段的应用

  3、BIM技术在深化阶段的应用

   (1)专业性深化设计

   (2)综合性深化设计

  4、BIM技术在建造准备阶段的应用

  5、BIM技术在建造阶段的应用

  6、BIM技术在竣工交付阶段的应用


  BIM技术在运维管理中的应用

  1、运维与设施管理简介

  2、基于BIM技术的运维与设施管理的优势

  3、BIM技术在运维与设施管理中的应用

   (1)空间管理:租赁管理,垂直交通管理、车库管理、办公管理

   (2)资产管理:可视化资产信息管理,可视化资产监控、查询、定位管理,可视化资产安保及紧急预案管理

   (3)公共安全管理:安保管理、火灾消防管理、隐蔽工程管理

   (4)能耗管理:电量监测、水量监测、温度监测、机械通风监测

  4、BIM与绿色运维

建筑业十二件大事,发生在2015,影响着2016!(三)

即昨天的建筑业十二件大事,发生在2015,影响着2016!(二),今天咱们接着说!

2015关键词八:PPP

2014年12月4日,财政部、国家发改委同日发布3份PPP文件:财政部《政府和社会资本合作模式操作指南(试行)》、30个PPP示范项目清单即《关于政府和社会资本合作示范项目实施有关问题的通知》以及国家发改委《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》,为2015年PPP项目落地打响了发令枪。发改委、财政部等六部委制定的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》于2015年6月1日起实施。国务院办公厅2015年5月19日转发了财政部/发展改革委/人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》,已PPP已上升为国家意志。时值2015年未,又引来了财政部的重磅文件:《PPP物有所值评价指引(试行)》(下称《指引》)于近期印发。这个政策为PPP模式的定价设定了国家标准,对各地PPP实践有着重要意义。

2015年PPP规范和政策纷纷出台,项目遍地开花,PPP成为基础设施和公用事业领域的重要模式,而中央的力推、地方的热捧使得PPP几乎变成了一场运动,PPP项目呈现出“粗放型增长”态势。

同时,尽管顶层设计者紧锣密鼓,项目实践人披星戴月,但太多的细节仍需完善:公共服务的定价机制、合作双方的争端解决、货真价实的物有所值、客观全面的信息公开、灵活多样的金融工具……如马拉松,任重而道远。正如亚洲开发银行高级PPP**员肖光睿先生所说:展望新一年,已经出发,当风雨无阻,对供给改革多一点智慧与耐心,对法律契约多几分坚守和敬畏,注意姿势,调整呼吸,慢一点,坚持住,才能够跑得更远。

2015关键词九:建筑工业化

2015年3月,美国博客网站Sploid的编辑收到了一名中国读者发来的视频,视频用延时摄影的方式记录了57层的“小天城”在19天内拔地而起的全过程。这个视频很快红遍网络,3天一层的“中国速度”震惊了读者,也让沉寂了一年多的远大可建重新回到公众的视野。这样的神速源自工厂化的建筑方式,工厂化建筑又称工业化建筑,是把盖房子需要的模块,如楼板、墙板、配件等在工厂做好,再运到现场像搭积木一样组装起来,视频中可以看到8台吊机如同一只八爪鱼一样吊运、安装着各个模块。

在2015年11月14日召开的2015中国工程建设项目管理发展大会上,住建部新型建筑工业化集成建造工程技术研究中心相关负责人透露,《建筑产业现代化发展纲要》(以下简称《发展纲要》)目前已经完成征求意见,有望于近期发布;《发展纲要》明确提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。2015年12月24日,加快钢结构建筑工业化发展,住建部向27家钢结构企业颁发建筑工程总承包一级资质证书。

从建筑发展趋势来看,建筑工业化是必然的结果,建筑工业化可以大大提高效率、降低成本,以美国为例称,美国盖一层楼只需要3天半,而中国目前需要7天。伴随中国人口红利逐渐消失,建筑工业化将进一步加速。

建筑工业化也不仅仅是机械化的生产模式,更重要的是其产业组织模式的工业化与现代化。建筑工业化的根本在于建筑结构体系的预制化、工业化,在于产业组织的集成化。建筑工业化的践行者主体是施工总承包企业,突破施工的局限性,工艺设计与构配件研发过程的发展,实现系统集成;突破企业的限制,基于多级分包与社会化的协作,实现组织集成;突破企业内部封闭的信息传递,实现信息共享的信息集成,将成为建筑工业化的基本模式与路径之一。

建筑工业化虽是行业发展必然趋势,但在发展过程也存在诸多问题。目前住宅产业化、装配式建筑在顶层设计、技术标准、全产业链打造、关键技术等方面仍存缺陷,这是全行业必须正视的客观现实。中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫认为,大力创建我国新型建筑工业化的建筑通用体系与部品技术,发展装配式建筑,突破传统生产建设模式、促进建筑产业技术升级换代,应当成为当前我国建设行业发展方式转变的科技攻关目标。

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