BIM（BuildingInformationModeling）技术或称建筑信息模型，即在规划设计、建造施工、运维过程的整个或某个阶段中，应用3D或4D信息技术，进行系统设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理以及设施运维的技术和管理手段。据了解，水井巷中央商务区规划总投资额达130亿元人民币，总建筑面积达160万平方米，是青海商业地产领域投资额**大的项目。“因此，我们将BIM技术也首次应用在了青海**大城市综合体项目水井巷商务区的建设之上，以提高该项目实施全过程精细化管理水平”，31日，中铁建工集团工程师张斌说。
       中铁建工集团西北分公司经理唐孝彬表示，综合体项目位于青海省西宁市繁华地带，由此带来的限制性因素涵盖交通管制、高峰限行、场地狭小、深基坑作业以及可施工时间等多方面因素制约，加之青藏高原冬季漫长，大多施工需在冬季完成，无论在进场原材料亦或规范标准施工均面临着一定的考验，因此BIM技术的应用使得该项目做到了“可视化”的施工保障。
       “该项目属于沿街施工项目，作为西宁市超高层以及地标性建筑，我们对于施工作业实施了严格的要求，力争将安全隐患降到**低，每天在现场由安检部门定点巡查，另外，由于施工考虑到功能区划，一些施工图纸的改变能在BIM平台清晰可见，因此降低了施工风险，开工至今未发生一起安全事故”，中铁建工集团水井巷商务区项目部项目安全总监包家荣说。
       包家荣强调，“为了抢工期，我们实行了三班倒的施工时间安排进行连续性作业，并在施工班组中部署了施工班长，以达到在施工人员在执行力、思想动向和成本控制上的多重提高，BIM小组的介入也使得该项目在施工工序调整、噪音控制、环保要求等方面实现了多重收益”。