日本东京的新摩天大楼——日本邮政大厦，地下共3层，地上38层。建筑面积21.2万m²。该项目位于历史悠久的东京站旁边。新大楼将容纳东京中央邮政局，学术和文化的博物馆，商业设施KITTE，零售广场的近百家商店和餐馆，国家的**先进的商务办事处。

邮政大厦实景图

优化原始平面设计，BIM模型直接出图

模型根据设计院提供的初步设计图纸及业主要求进行三维图纸的深化设计，建立智能化系统单专业模型，模型精度符合LOD300(精确几何形态要求)模型。在建模过程中，**三维校审及时发现图纸问题。相对于二维图纸审图，三维模型更容易直观的发现问题。本项目设计内容涉及各个专业的各种管线，**分组的方式将原始图纸进行BIM深化后，将各系统的管线碰撞检测，以检查出可能出现的碰撞问题，并据此优化管线相应的标高和布置。

空调系统

给排水系统

本项目BIM技术对于机电系统的几大好处

1.减少隐藏于图纸内的管线冲突

2.运用BIM模型可视化辅助机电作业协同

3.**BIM施工模拟定义机电、结构和建筑作业之间的关系

4.有利于建立机电模型构件的施工标准

5.提高施工图面与数量表的一致性

6.有效管控现场工作组每日工作进度

利用BIM模型的工程量统计指导施工

以调整完成的**终版施工图为基础，**相应功能自动生成工程量清单，准确反应出实际的工程情况，给施工环节提供了合理化的参考。

门窗表

应用效果总结

1.BIM为各专业提供了信息共享、顺畅沟通的平台，协调管理效果好，实现了工程的和谐共建。

2.**BIM技术，优化了劳动力配置和材料设备进场，减少了变更返工，提高管理效率，为社会节约了大量资源。

3.BIM平台在保证信息通畅的同时，对数据安全的保证也是传统方式所无法比拟的，采用数据权限管理的模式，各参与方提取数据、图纸、资料等变得快捷安全，为项目的安全建设提供了良好的管理平台。

4.在前期对设计图纸进行优化，系统性能进行分析，使得整个布局构造更加合理，采用优化后的施工方案，减少浪费，为绿色环保低碳施工提供了可靠的数据信息支持。

5.BIM在该项目的应用进一步拓展了BIM的应用范围，提升了BIM的应用价值，这为BIM在项目中的普及应用提供了范例，为推动BIM技术对建筑行业的变革发挥一定的作用。