在建筑物的使用寿命期间，建筑物的结构设施（如墙壁、地板、屋顶等）和设备设施（如设备、管道等）需要持续维护。成功的维护计划将提高建筑性能，降低能耗和维修成本，进而降低总体维护成本。 BIM模型与运维管理系统相结合，可以充分发挥空间定位和数据记录的优势，合理制定维护计划，安排专人进行专项维护工作，降低建筑物使用过程中发生突发事件的概率。对于一些重要设备，还可以跟踪维护历史，提前判断设备的适用状态。

不同的建模方法。 BIM软件的建模通常是直接通过建筑构件进行的，最常见的应用是Revit中的“族”。对于一些复杂的物体或异常的物体，可以通过体积来建立模型，就像积木一样。或者通过参数化建模，建立项目之间的空间关系，直接建立模型。传统的建模软件基本是以点、线、面的方式建立的，比二维平面更方便，而三维模型缺乏交互相关性和逻辑关系。

态度决定一切。学习或培训BIM时也是如此。由于以往传统的二维工作模式很难带来BIM的特殊性和新功能，它将对企业的工作流程、工作习惯乃至组织结构产生深远的影响。因此，每个学习者都必须端正自己的学习态度，认清Bim的未来趋势，看到其不可阻挡的发展趋势。不盲目追逐潮流，也不傲慢。

无论你是高级管理人员还是刚毕业的新人，在新技术和新概念面前，你都可以说是小白。既然你不理解也不知道，请放下你的姿势，纠正你的态度，从头开始认真学习。

工程建设公司。 在这个阶段，BIM技术在中国的应用可以说是集中在施工阶段。此类BIM人才负责建筑BIM的应用。目前，建设单位无法采用设计院的BIM模型直接使用。无论是工程量计算、成本管理还是进度管理，都需要相应的专业软件，这就需要模型的二次深化能力。建设单位也是一个被软件供应商和咨询公司严重轰炸的地方。作为建设单位的BIM人员，您甚至需要在思想和理论上走在他们前面，区分哪些应用程序能够真正为企业带来好处，哪些只是噱头。