运维平台为物业管理提供支持

项目建设完成后，将进入正式的后期运营维护阶段。BIM机型与运维管理系统集成后，可以为用户提供一系列重要数据，大大提高了HSE等关键作业的准备效率，如强弱电布置、位置、接入点等，用户可以在专用物业管理平台直接读取与特定设备、设备相关的不同电气层、相关电线、变电箱等信息，并主动生成工作票所需的断电点和标签点数据。也就是说，在正式运行前，该系统可作为操作指导手册，协助技术人员进行实际操作。

BIM可改善高效工作流程，重组低效工作流程

工作流的定义包括两个方面：公司工作的完成过程和该流程的完成速度。房产估价师是否影响工作流？

可以肯定的是，BIM会影响工作流程-无论是流程还是速度。事实上，如果一家公司选择了BIM，那么BIM将中断低功耗的工作流，或者公司寻求改变的工作流。在Autodesk就Revit平台的实施进行的一项调查中，82%的受访者表示，使用Revit后，他们的设计过程发生了变化。培训结束后，经过强化的流程使一半以上的受访者的生产率提高了50%以上。显然，BIM影响了工作流程——它使它变得更好，所以公司不必害怕，应该期待BIM带来积极的变化。

方案论证

在方案论证阶段，项目发起人可使用BIM对设计方案的布局、视觉、照明、安全、人体工效学、声学、线条、颜色和标准的符合性进行评价。BIM甚至可以实现楼盘局部细节，分析设计施工中可能需要解决的问题。在方案论证阶段，还可以借助BIM为项目投资者提供方便、低成本的不同解决方案供其选择。通过数据对比和仿真分析，找出不同方案的优缺点，使项目投资者能够快速评估建设投资计划的成本和时间。对于设计师来说，通过BIM对设计空间进行评价，可以达到很高的互动效果，从而得到用户和业主的积极响应。设计的实时修改通常基于最终用户的响应。在BIM平台下，项目各方关注的焦点问题相对简单，可以直观、快速地展现出来，达到一致性，相应的需求决策时间也会比以前缩短。

建筑信息建模技术是一种应用于工程设计、施工和管理的基于数据的工具。通过集成基于数据和基于信息的建筑模型，在项目规划、运营和保护的整个生命周期中共享和交付这些模型。使工程师和技术人员能够正确理解和响应各种建筑信息，为设计团队和各建筑实体（包括施工单位和运营单位）协同工作提供依据，对提高生产效率起着重要作用，节约成本缩短工期。