虚拟施工，提高施工技术水平

通过对项目生产阶段的施工仿真，即在计算机上完成对实际生产过程的虚拟仿真，以便尽快发现工程中存在或可能出现的问题。该技术采用参数化设计、虚拟现实、结构仿真、计算机辅助设计等技术。该技术基于高性能计算机硬件及相关软件的开发，通过BIM技术，模拟人、财、物信息在三维环境中的流动过程，为所有参与者提供可控、无损、低成本、低风险的服务，它能有效地提高施工技术水平，消除施工风险，预防施工事故，降低施工成本和工期，增强施工过程的决策、控制和优化能力。

所有人都可以从BIM受益-业主、承包商和设计师。

BIM谁将受益？是设计师吗（可以是建筑、结构或工程设计公司）？或者，大部分价值将由“下游”承包商和业主获得？

我们的答案是：双方都将受益。计算机等级在减少了传统绘图和协调方法中的重复劳动后，支持设计师专注于高价值的设计，通过分析和可视化，提早掌握设计，为业主带来最大价值。客户可以更好地利用项目资源，达到预期的效果。承包商可以获得更高质量和完整的施工文件，从而顺利、高效地完成工程施工。

方案论证

在方案论证阶段，项目发起人可使用BIM对设计方案的布局、视觉、照明、安全、人体工效学、声学、线条、颜色和标准的符合性进行评价。BIM甚至可以实现楼盘局部细节，分析设计施工中可能需要解决的问题。在方案论证阶段，还可以借助BIM为项目投资者提供方便、低成本的不同解决方案供其选择。通过数据对比和仿真分析，找出不同方案的优缺点，使项目投资者能够快速评估建设投资计划的成本和时间。对于设计师来说，通过BIM对设计空间进行评价，可以达到很高的互动效果，从而得到用户和业主的积极响应。设计的实时修改通常基于最终用户的响应。在BIM平台下，项目各方关注的焦点问题相对简单，可以直观、快速地展现出来，达到一致性，相应的需求决策时间也会比以前缩短。

本文引用美国国家建筑信息管理规范中对建筑信息管理的定义，包括三个部分

（1） BIM为设备物理和功能特性的数字表示（建设项目）；

（2）BIM是共享的常识资源和共享设备信息的过程，为设备从概念到拆卸的整个生命周期中的所有决策和计划提供了坚实的基础；

（3） 在设备的不同阶段，不同的利益相关者通过穿透、提取、更新和修改BIM中的信息来支持和体现各自的责任。