据凯德杭州公司相关负责人透露，高度近250米的杭州来福士，无论是设计理念还是整体工程建造，预计都将超越其他同类产品，杭州来福士预计将于2015年正式开业。

什么是BIM？
    BIM技术全称是Building Information Modeling，建筑信息模型。是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，**参数模型整合各种项目的相关信息，在项目设计、建设和运行维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为业主、设计团队以及包括开发建设、运营管理在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特征。
    在美国，这一技术已经相当普及，但在我国因为起步较晚，只有极少数超高难度地标项目上才在应用，而在浙江，杭州来福士是**个应用BIM技术进行整体工程管控的项目。
建筑设计灵感源自钱江潮
    2007年10月19日，凯德中国以10.2亿元一举拿下钱江新城核心区域4万平方米占地面积、近40万平方米建筑面积的商用地块，并着手打造凯德中国旗下**具典范性的综合体品牌来福士。
    这座杭州来福士，将是凯德继新加坡、上海、北京、成都、宁波之后的世界第六座来福士，也是凯德在中国已开业的来福士里规模**大、业态**丰富的一座。项目汇集国际甲级写字楼、时尚购物中心、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁服务式公寓、行政公馆和精品公寓。六大商务业态即垂直交错，又自成体系。建成开业后，杭州来福士中心将成为浙江省**空中交互式商业综合体。
    “我们会结合杭州本地的实际情况，融入集团20余年打造‘来福士’品牌的成功经验，给杭州一个惊喜。”凯德集团总裁林明彦表示。
    据悉，为杭州来福士担纲建筑设计的是荷兰UNS建筑师事务所的创始人兼首席建筑师本•范•贝尔克尔，他以超级现代主义的风格闻名世界。出自他之手的杭州来福士决定以两座超高层流线式塔楼和基座裙房组成的超现代主义形象矗立于钱塘江畔。普通项目的所谓“标准层”的概念，在这座超级项目上已然不合时宜。
    杭州来福士设计理念源于每年中秋时节钱塘江雄伟壮观的涌潮现象，项目整体借涌潮时的优美曲线及层层相叠的自然形态，并以现代美学的表现手法，展示出与周边环境相互呼应的建筑形态。杭州来福士的每一层都**，大小和形态各异。
    为完美呈现杭州来福士的曲线风格，凯德公司选择与曾经承包建造世博会中国馆的上海四建合作，加上运用BIM技术为整体工程管控，正如发布会上凯德中国杭州总经理钱翌所说，杭州来福士一定会给杭州市场一个**惊艳的亮相。
    据介绍，杭州来福士完全参照国际上**完善、**具影响的绿色建筑评估体系——美国绿色建筑委员会LEED金奖的标准进行设计建造，并倡导节能、环保、可持续发展的国际先进绿色理念。可见凯德中国致力于将杭州来福士打造成绿色环保的有机体。
    建成后的杭州来福士将成为钱江新城乃至杭州的新地标。而作为“21世纪大杭州的引擎”、面向世界开放的钱江新城，也需要这样一座极具现代感、城市地标性质的**建筑。