基于BIM的快速准确计算，可大大提高工程量计算的效率。基于BIM的自动化算量方法将人们从手工繁琐的劳动中解放出来，节省更多时间和精力用于更有价值的工作，如询价、评估风险等，并可以利用节约的时间编制更精确的预算。基于BIM算量提高了工程量计算的准确性。工程量计算是编制工程预算的基础，但计算过程非常繁琐，造价工程师容易因各种人为原因而导致很多的计算错误。BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。因此，BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。

通过建立水、热、电模型，确定管道的安装高度，解决管道之间的碰撞问题;对管道的排布提前做出优化，并可出图指导安装工人施工，有效保证施工质量并降低了成本;

BIM与CIM。CIM即城市信息化模型，是City Imformation Modeling的缩写，他是综合各类城市信息，建立数字化模型，通过计算机来模拟、分析、演示城市发展机制和前景的工具。建筑是城市政治、经济、文化的承载体，是城市的构成单元，如同城市的细胞。BIM技术的应用，将附着于建筑的各类信息实现了建筑信息数字化，每一个建筑数字化的集合构成了城市的数字化。此城市数字化不是简单的三维外廓数字化，而是富集了建筑、结构、构件材料、建筑设备以及性能等综合因素的信息，这些富集的城市数据，假与GIS定位，则构成了CIM数据库，将成为未来城市管理的可用基础数据。国外智慧城市也正是基于这类基础数据，进行城市的智能管理，由此可见，BIM是智慧城市基础数据的搭建者，BIM的应用、推广和普及是我们迈向智慧城市的起步，建筑信息化有着更深、更广的领域等待我们去探索。

工程变更管理，基于BIM模型，对设计变更满足的工程量进行统计分析，满足工程量查询、统计、对比分析应用。施工过程资料记录，形成BIM竣工模型，跟踪、记录施工过程，及时更新BIM信息,形成BIM竣工模型。