基于BIM的资源优化与资金计划，BIM可以方便快捷地模拟施工进度、优化资源、估算产值和编制资本计划。通过进度计划与模型的关联，以及造价数据与进度关联，可以实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。将三维模型和进度计划相结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，便于选择更加合理的进度安排。通过对BIM模型的流水段划分，可以按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。所见即所得的方式，不但有助于投标单位制订合理的施工方案，还能形象地展示给甲方。

BIM软件的国产化水平有待提高。BIM是舶来品，国内软件公司没有原创的BIM软件，而国外软件本土化不足体现在业务流程和构件库上。在国外，OpenRoads ConceptStation可以满足方案设计深度要求，但国内设计行业竞争激烈，存在过度设计的问题，方案设计阶段的深度要求已经接近详细设计，业务流程上的不同造成这款软件在国内评价不高。另一方面，国外软件自带的构件库不适用于国内设计规范，设计院应用BIM软件前，还需要花费时间和人力建立自己的构件库，这提高了项目应用难度。

BlM将改变专业人士的工作方式和理念。BIM将把直观的三维可视化概念引入建筑设计，BIM的应用将随着施工图的结束过度到施工管理、施工指导、4D施工周期模拟等建造周期上。随着建筑的落成，由BLM建筑生命周期主导的物业管理、楼宇维护等专业将把BIM继续下去。

工程变更管理，基于BIM模型，对设计变更满足的工程量进行统计分析，满足工程量查询、统计、对比分析应用。施工过程资料记录，形成BIM竣工模型，跟踪、记录施工过程，及时更新BIM信息,形成BIM竣工模型。