申请物业管理人员资格证书，需要到当地市或区物业办登记，也可以直接联系建设部培训中心。每年都有在各地办班的计划，具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询，然后参加物业管理员知识和技能考试，考试合格即可领取证书。

1.整理存储档案，将技术数据和其他数据分类，分开整理并收纳起来；

2.监督物业项目的实施，根据提交的材料对工作进行比较和验证；

3.住宅楼的重新装修和调整必须得到物业经理的批准才能实施；

4.如果需要更换管辖范围内的设施，必须向物业总经理报告，并按照总经理的命令进行处理；

5.对外包单位的工作进行抽查和评估，看是否符合标准；

6.定期检查公共设施、水电设备是否正常运行，并及时跟进建筑物的翻新或重建工作。

要取得好成绩，一个更有效的方法是把书看三遍。第一遍仔细地看，每个要点难点绝不放过，这个过程时间应该比较长；第二遍看得较快，主要是对第一遍划出来的重要知识点进行复习；第三遍看得很快，主要是针对第二次没有理解或没有完全掌握的知识点。因此，建议考生在复习前根据自己的情况制定一个现实的学习计划，并相应地安排自己的复习。尽量在安排工作的时候把考试复习时间也统一有计划地安排进去。

计划长期在房地产行业发展或属于管理层的小伙伴可以考物业经理证和物业项目经理证这两个证书。这不仅解决了个人就业、晋升、加薪等问题，也满足了公司长期发展的需要。由于当地住房和城乡发展局的物业部门和房屋委员会的备案和投标需要两份证书，因此同时持有两份证书更有利于未来的发展。