BIM技术是近年来建筑领域的一门优秀学科。BIM技术不仅仅是指一套建筑制图软件，也不是简单的三维建模程序。BIM技术的最大特点是建筑模型中承载了大量的信息。传统的建筑制图技术大多记录点、线、面和实体等几何信息。然而，BIM技术通过参数化建模将这些几何信息分组到参数组件中，如墙、柱、梁和板。除了携带几何信息外，这些参数组件还可以携带材料、成本和使用寿命等信息，这也为建筑领域的BIM技术创造了多种可能性。

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BIM技术在国内外规划、设计、施工、运营和维护的不同阶段的应用不断发展和进步，提出了未来BIM技术的五大发展趋势，即移动终端的应用、无线传感器网络的普及、数字化、，云计算的应用，扁平化协作模式的创新与发展。 BIM的应用和发展无疑改变了土木工程传统的生产和施工模式，为工程项目的生产和管理提供了大量的数据信息。