BIM有什么作用？通过施工阶段对BIM模型、建筑与结构、构件与管道结构及管道等的检验、施工模拟、碰撞优化设计，在施工机械和材料的位置摆放合理规划，在施工前尽快发现未来将面临的问题和矛盾，在施工中找出不合理的地方要及时调整，或讨论最佳的施工方案和解决方案，减少错误、渗漏、碰撞的发生，传统二维模式的缺位等现象，提供了施工效率和质量，缩短了工期。

模拟施工，有效配合。利用三维可视化功能和时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观、快速地将施工计划与实际进度进行对比，同时进行有效协调。项目参与者可以像手背一样了解项目的各种问题和情况。从而减少施工质量问题、安全问题、返工和整改。

BIM工程师是很有前途的，因为他们减少了设计和施工方面的大量技术压力，使设计时间花在设计而不是绘图上，这便于系统优化。在施工前期，可以验证设计图纸施工的可行性，避免大量的拆除、修改和图纸变更，降低现场技术压力，使现场施工技术管理重点放在施工和运行调试上。最重要的是降低项目投资成本。不仅开发商、业主和施工总承包单位受益匪浅，所以现在越来越多的开发商希望BIM技术能够应用于工程建设中。