笔者今天与大家聊得是关于BIM应用的探讨。人类对于建筑物的定义为具有明确几何形状及特定的空间关系的物理结构集合体，通常一个特定的建筑构件的建筑或结构功能及形状和其他建筑构件具有相互关联性，因此建筑师和工程师在涉及建筑物时，必须了解其几何特性和建筑构件间的空间关系，以寻找解决方法，因此建筑管理领域不断对的进行BIM研究与发展。因为CAD技术的限制，BIM的建筑性能能够很好的解决施工质量及建筑性能难以两全的问题，同时还可以进行必要的建筑性能分析。
       基于BIM的建筑项目在建筑结构或设计进行变更需要修正时，软件可以将所有的数据自动变更至所有的平面图当中，如模型图、平面图、明细表、剖视图及立面图等，以确保设计和数据能够维持更新及完整性。许多建筑过程中，多缺乏有效的管理系统和及时显示精确的管理信息，因此造成工地实际状况与进度严重落后，并由于人工手动计算工作数量、劳动力资源、设备投资的时间及吃出成本，造成人为错误。而由人工进行数据统计及计算，亦限制检测频率，估数据更新反映结果传达至决策者所需的时间，往往大于建设工程本身的工期，因此无法及时进行修改。针对此，有BIM自动进行数据收集，并加以评估计算，除可提供准确和及时的信息外，也能大幅的降低成本。
       一个信息丰富的BIM模型，除了基本元素之外，也需要加入许多额外的工作项目，以确保建筑模型是能够符合所有的情况。在传统的建筑业和城市管理领域中，地点选择、道路设计及消防紧急应变管理等任务通常需要大量的地理空间信息，因此通常使用的地理信息系统（GIS），作为选择适当地理信息系统，记录执行过程中的相关数据，以作为后续地基的管理。近年来BIM不断的发展成熟之下，其所具有的几何信息及信息转换功能，可以提供GIS足够的三维信息，呈现建筑物周边的地理环境及建筑物内部的空间信息，能够有效的支持城市管理和决策自动化系统，因此GIS对于城市及建筑管理上的应用越来越多元化。
       关于BIM应用的探讨，笔者今天就说这么多。目前，关于BIM应用国内也从过去的管线碰撞单一点逐渐向设计端与施工端双向发展，且现在很多机构对于BIM在运维管理等方面做出了大量研究，有些积极的企业已开始做实验性应用，相信不久的未来BIM在国内的应用会大放异彩。