建筑信息模型即BIM，是运用3D数字化概念将传统2D图纸转化为可视化、信息化、自动化的数字模型。国内早期也有3D模型的概念，但是往往注重于表现力，例如3D MAX所建立的模型，比较炫但是缺乏数据信息，对于分析及判断缺乏依据。而近些年，BIM 4D概念在建筑工程中逐渐受到关注，因为它可以在长宽高的基础之上，加入时间元素对项目进行进度的把控，提高项目管理的效率。今天咱们就聊聊BIM 4D的应用。
       运用BIM技术绘制出中间设备层设施、管路状况提供空间尺度的确认，减少仅2D平面判读所衍生的后续设备维护、装置空间不足问题，以长期运营、管理角度及世界潮流趋势而言，BIM 4D模型可以实际模拟所需实际空间，计算料件、管路，模拟安装，以减少空间的不确定因素并排除条例式设置面积要求。同时，BIM 4D模型可以用可视化的方式将项目工程进行模拟演示，在实际的工程管理上，可以提早发现各种时间与空间的冲突问题并预先解决。也可以作为分析的工具找出工程资源、工地位置及施工安全设施配置的**佳规划，进行达到整体工程**安全、**经济、**快速的管理目的，**BIM 4D模型使得工程中不同的参与方更容易沟通。
       在传统的建筑工作流程中，设计、建造阶段的信息往往无法完整的保留到运维阶段。例如建筑中可能有多次的变更设计，但此信息通常不会在完工后妥善整理，进而造成维护上的困难。而建立BIM 4D模型之后，运维方可以同模型中的数据信息、构件属性、设备信息等进行展示，也可以模拟设备的运行状况、能耗情况等，为运维提供数据支持，制定方案与计划，提高运维效率，降低运维成本。
       虽说BIM 4D的应用相较于传统的有很大的优势，但是因为模型中需要富含大量的数据，所以建立需要很长的时间与繁琐的程序。所以该技术对于一般项目而言往往会造成费用的浪费，所以笔者认为BIM 4D模型教适合结构复杂、体量较大的项目。