深圳市中洲大厦是集甲级办公和配套商业为一体的高端商务办公楼，总建筑面积达76700平米，建筑高度200米。地上40层，其中1-3层为高端商业(餐饮)及3层通高的大堂(其中3a层为设备夹层)，4-15层为低区办公，16层为避难(设备)层，17-30层为中区办公，31层为避难(设备)层，32-39层为高区办公，40层为设备夹层，核心筒出屋面楼层主要功能为楼电梯及设备用房和人防报警间;地下共4层，主要功能为设备机房和停车库。

中洲大厦项目整体效果图

以工程实例解读BIM技术在超高层机电安装工程中的应用

BIM软件配置方案

BIM应用介绍

1、建筑、结构专业整合为土建专业，完成土建模型的建立、配合与修改，以确保建筑、结构专业的及时协调，保证两个专业间无碰撞。

创建轴网系统和楼层标高系统;建筑专业在结构专业的配合下分楼层、分区域建立结构墙、柱模型，包括钢结构梁、柱模型;建筑专业建立隔墙、门窗、楼梯、房间等基本构件模型;建筑专业分区域创建建筑外围幕墙、窗模型;完成分部模型后，将各分部模型链接至各层模型中。

地上标准层轴网及楼层标高建立

9层标准层结构墙、钢结构梁板模型建立

9层标准层门窗、隔墙模型建立

9层标准层外围幕墙模型建立

地上建筑模型

2、给排水、电气、暖通专业整合为机电专业，根据本项目特征，确定以暖通专业为主要协调专业，统筹协调机电专业的设计工作。共同完成机电模型的建立、配合与修改，以确保机电专业的及时协调，保证三个专业间无有效碰撞。

地上标准层机电全系统模型

9层机电样板层机电全系统模型

3、本工程为超高层办公楼，根据本工程特点及楼层区域划分，确定大厦9层为样板层，在土建、机电两大专业都完成了相应的建模工作后，**Navisworks自动完成碰撞检查，生成碰撞报告，利用BIM模型和虚拟显示技术对项目的关键点进行3D模拟，事前对图纸设计错误进行预警并修正，避免因此而导致的成本增加与工期延误所造成的经济损失。

9层样板层机电模型

9层样板层机电模型Navisworks碰撞检测

9层样板层机电模型碰撞检测报告

4、土建和机电专业根据碰撞检查结果进行实时的协同优化设计，完成碰撞问题的解决并得到各专业的确认，进行3D漫游模拟，提高工作效率。

9层机电样板层全模型漫游截图

5、利用BIM模型输出机电综合管线图、剖面图、单专业图、三维轴测图、图片、动画，讲解给施工班组，使班组明确掌握图纸设计意图和管线安装层次规则，避免了图纸的误读不理解造成返工。

6、施工进度模拟，将BIM模型与project施工进度计划相连接，实现4D模拟，**它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，使总承包与各专业施工之间的施工协调变得清晰明了，从而检测施工进度计划的可行性，提早发现工程的工序问题。

7、5D工程量统计和材料计划，根据建立参数化的信息模型，按照需求利用Revit软件明细表功能，统计标准层管道工程量，为预算造价提供较为可靠的参考数据。

9层机电样板层5D工程量统计和材料计划

机电族库样图